市政富苑
均價/坪
28.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.8 坪
市政富苑 實價登錄行情概況
市政富苑位於彰化縣北斗鎮（復興路228巷、中興街226巷口），社區總戶數 87 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.1 萬/坪，平均坪數約 48.8 坪，成交單價介於 25.8 萬至 31.6 萬/坪。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣北斗鎮中興街1,320 萬
2026-06-24 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中興街1,225 萬
2026-06-11 · 27.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中興街1,268 萬
2026-06-11 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中興街1,268 萬
2026-05-30 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中興街1,550 萬
2026-03-26 · 31.6 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中興街1,606 萬
2026-03-11 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 彰化縣北斗鎮中興街 | 1,320 萬 | 26.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2026-06-11 | 彰化縣北斗鎮中興街 | 1,225 萬 | 27.8 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/4 |
| 2026-06-11 | 彰化縣北斗鎮中興街 | 1,268 萬 | 25.8 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/4 |
| 2026-05-30 | 彰化縣北斗鎮中興街 | 1,268 萬 | 25.8 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/4 |
| 2026-03-26 | 彰化縣北斗鎮中興街 | 1,550 萬 | 31.6 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/4 |
| 2026-03-11 | 彰化縣北斗鎮中興街 | 1,606 萬 | 31.3 萬/坪 | 51.3 坪 | 全/4 |
市政富苑 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 75%；中位數 23.9 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.1 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 18.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.0–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政富苑目前社區 | 28.1 萬/坪 | 48.8 坪 | - | 6 | ||
| 築森十二賦 | 28.7 萬 | 54 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐馥 | 28.5 萬 | 48.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 北斗之星 | 28.5 萬 | 40.1 坪 | - | 40 | 單價相近 | 比較 |
| 弘景心願景NO.11 | 23 萬 | 45.7 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 展源新天地 | 21.4 萬 | 48.5 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀北斗 | 24.3 萬 | 34.7 坪 | - | 19 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
市政富苑最新平均成交價是多少？
市政富苑最新實價登錄平均單價約 28.1 萬/坪，平均總價約 1,373 萬，共 6 筆成交紀錄。
市政富苑是哪一年的社區？有多少戶？
市政富苑社區總戶數 87 戶。
市政富苑位於什麼位置？
市政富苑位於彰化縣北斗鎮復興路228巷、中興街226巷口。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與市政富苑條件最接近的社區包括：築森十二賦（28.7 萬/坪）、豐馥（28.5 萬/坪）、北斗之星（28.5 萬/坪）、弘景心願景NO.11（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
市政富苑比北斗鎮行情高還是低？
平均 28.1 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 18.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
市政富苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
市政富苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。