展源新天地
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
48.5 坪
展源新天地 實價登錄行情概況
展源新天地位於彰化縣北斗鎮（民族路88巷13號），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 48.5 坪，成交單價介於 17.9 萬至 24.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣社頭鄉北勢一巷744 萬
2026-05-22 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷745 萬
2026-04-03 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷855 萬
2026-03-22 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷795 萬
2026-03-22 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷1,250 萬
2026-03-18 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷736 萬
2026-03-15 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷1,270 萬
2026-03-09 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷850 萬
2026-03-07 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷850 萬
2026-01-26 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉北勢一巷1,686 萬
2026-01-11 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 744 萬 | 22.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/5 |
| 2026-04-03 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 745 萬 | 22.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/5 |
| 2026-03-22 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 855 萬 | 22.5 萬/坪 | 38.1 坪 | 四層/5 |
| 2026-03-22 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 795 萬 | 22.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 四層/5 |
| 2026-03-18 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 1,250 萬 | 24.2 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/3 |
| 2026-03-15 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 736 萬 | 22.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/5 |
| 2026-03-09 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 1,270 萬 | 24.6 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/3 |
| 2026-03-07 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 850 萬 | 22.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/5 |
| 2026-01-26 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 850 萬 | 22.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/5 |
| 2026-01-11 | 彰化縣社頭鄉北勢一巷 | 1,686 萬 | 22.0 萬/坪 | 76.7 坪 | 全/3 |
展源新天地 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 25%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.6–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 展源新天地目前社區 | 21.4 萬/坪 | 48.5 坪 | - | 26 | ||
| 弘景心願景NO.11 | 23 萬 | 45.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 信義之星 | 18.9 萬 | 55.9 坪 | - | 11 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 一方居3 | 17.9 萬 | 52.5 坪 | 2021 | 25 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 市政富苑 | 28.1 萬 | 48.8 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀北斗 | 24.3 萬 | 34.7 坪 | - | 19 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 築森十二賦 | 28.7 萬 | 54 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
展源新天地最新平均成交價是多少？
展源新天地最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 1,019 萬，共 26 筆成交紀錄。
展源新天地近期房價走勢如何？
展源新天地近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 17.9 萬至 24.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
展源新天地是哪一年的社區？有多少戶？
展源新天地社區總戶數 10 戶。
展源新天地位於什麼位置？
展源新天地位於彰化縣北斗鎮民族路88巷13號。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與展源新天地條件最接近的社區包括：弘景心願景NO.11（23 萬/坪）、信義之星（18.9 萬/坪）、一方居3（17.9 萬/坪）、市政富苑（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
展源新天地比北斗鎮行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
展源新天地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
展源新天地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.6–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。