安家
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-40.7%
平均坪數
47.5 坪
安家 實價登錄行情概況
安家位於彰化縣永靖鄉（開明路127號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 47.5 坪，成交單價介於 20.0 萬至 34.7 萬/坪，近一年單價下跌 40.7%。想了解更多永靖鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永靖鄉實價登錄- 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷938 萬
2025-11-19 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷750 萬
2025-11-03 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷800 萬
2025-10-15 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷900 萬
2025-07-22 · 21.0 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉開明路１２９號2,060 萬
2024-10-23 · 34.4 萬/坪
- 彰化縣永靖鄉開明路１３１號2,080 萬
2024-08-27 · 34.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷 | 938 萬 | 20.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/3 |
| 2025-11-03 | 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷 | 750 萬 | 20.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 全/3 |
| 2025-10-15 | 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷 | 800 萬 | 20.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 全/3 |
| 2025-07-22 | 彰化縣埔鹽鄉好金路1巷 | 900 萬 | 21.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/3 |
| 2024-10-23 | 彰化縣永靖鄉開明路１２９號 | 2,060 萬 | 34.4 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-27 | 彰化縣永靖鄉開明路１３１號 | 2,080 萬 | 34.7 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/三層 |
安家 數據解讀
每一項都對照永靖鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永靖鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 56%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 96.3%，其餘為公設與附屬建物。永靖鄉中位數 94.0%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.4–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安家目前社區 | 25.2 萬/坪 | 47.5 坪 | 2024 | 6 | ||
| 總慶臻藏2 | 24.2 萬 | 49.2 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 永靖大富二期 | 25.5 萬 | 38.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 慧來詠富 | 24 萬 | 39.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 靖品苑 | 24.3 萬 | 44.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福境 | 32.7 萬 | 53.6 坪 | 2024 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 員毅鈺品二期 | 19.7 萬 | 70 坪 | 2023 | 8 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安家最新平均成交價是多少？
安家最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 1,255 萬，共 6 筆成交紀錄。
安家近期房價走勢如何？
安家近一年單價下跌 40.7%，成交單價介於 20.0 萬至 34.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安家是哪一年的社區？有多少戶？
安家建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 8 戶。
安家位於什麼位置？
安家位於彰化縣永靖鄉開明路127號。
永靖鄉有哪些相似社區可比較？
與安家條件最接近的社區包括：總慶臻藏2（24.2 萬/坪）、永靖大富二期（25.5 萬/坪）、慧來詠富（24 萬/坪）、靖品苑（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安家比永靖鄉行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比永靖鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在永靖鄉 16 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。