弘景心願景NO.11
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.7 坪
弘景心願景NO.11 實價登錄行情概況
弘景心願景NO.11位於彰化縣北斗鎮，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 45.7 坪，成交單價介於 20.8 萬至 29.1 萬/坪。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷998 萬
2022-04-28 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷1,100 萬
2022-04-25 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷998 萬
2022-04-22 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷998 萬
2022-04-18 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷998 萬
2022-04-10 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷1,018 萬
2022-03-06 · 23.5 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷1,260 萬
2022-03-04 · 29.1 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷970 萬
2022-01-16 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷1,030 萬
2021-12-14 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷1,010 萬
2021-12-10 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-28 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 998 萬 | 20.8 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-25 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 1,100 萬 | 23.3 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/3 |
| 2022-04-22 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 998 萬 | 20.8 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-18 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 998 萬 | 20.8 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-10 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 998 萬 | 20.8 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2022-03-06 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 1,018 萬 | 23.5 萬/坪 | 43.3 坪 | 全/3 |
| 2022-03-04 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 1,260 萬 | 29.1 萬/坪 | 43.3 坪 | 全/3 |
| 2022-01-16 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 970 萬 | 22.4 萬/坪 | 43.3 坪 | 全/3 |
| 2021-12-14 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 1,030 萬 | 23.8 萬/坪 | 43.3 坪 | 全/3 |
| 2021-12-10 | 彰化縣北斗鎮斗苑路二段1巷 | 1,010 萬 | 23.3 萬/坪 | 43.3 坪 | 全/3 |
弘景心願景NO.11 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 36%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.8–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘景心願景NO.11目前社區 | 23.0 萬/坪 | 45.7 坪 | - | 13 | ||
| 展源新天地 | 21.4 萬 | 48.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀北斗 | 24.3 萬 | 34.7 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 市政富苑 | 28.1 萬 | 48.8 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首璽 | 24.9 萬 | 73.2 坪 | 2022 | 28 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 信義之星 | 18.9 萬 | 55.9 坪 | - | 11 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 築森十二賦 | 28.7 萬 | 54 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘景心願景NO.11最新平均成交價是多少？
弘景心願景NO.11最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 1,050 萬，共 13 筆成交紀錄。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與弘景心願景NO.11條件最接近的社區包括：展源新天地（21.4 萬/坪）、世紀北斗（24.3 萬/坪）、市政富苑（28.1 萬/坪）、首璽（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘景心願景NO.11比北斗鎮行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
弘景心願景NO.11最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘景心願景NO.11成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。