宏璽悅山林
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+22.4%
平均坪數
48.3 坪
宏璽悅山林 實價登錄行情概況
宏璽悅山林位於彰化縣伸港鄉（大同八街、大同六街），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 48.3 坪，成交單價介於 26.4 萬至 34.4 萬/坪，近一年單價上漲 22.4%。想了解更多伸港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看伸港鄉實價登錄- 彰化縣伸港鄉大同八街1,580 萬
2026-02-08 · 34.4 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉大同八街1,538 萬
2026-01-22 · 33.5 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉大同八街1,528 萬
2025-10-25 · 33.3 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉大同六街1,430 萬
2025-03-08 · 28.2 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉大同八街1,388 萬
2024-12-07 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉大同八街1,340 萬
2024-11-27 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 彰化縣伸港鄉大同八街 | 1,580 萬 | 34.4 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2026-01-22 | 彰化縣伸港鄉大同八街 | 1,538 萬 | 33.5 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2025-10-25 | 彰化縣伸港鄉大同八街 | 1,528 萬 | 33.3 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2025-03-08 | 彰化縣伸港鄉大同六街 | 1,430 萬 | 28.2 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2024-12-07 | 彰化縣伸港鄉大同八街 | 1,388 萬 | 27.4 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2024-11-27 | 彰化縣伸港鄉大同八街 | 1,340 萬 | 26.4 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
宏璽悅山林 數據解讀
每一項都對照伸港鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
伸港鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 92%；中位數 25.3 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在伸港鄉 24 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比伸港鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.6–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏璽悅山林目前社區 | 30.5 萬/坪 | 48.3 坪 | - | 6 | ||
| 世紀歐洲2 | 31.7 萬 | 49 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 格睿森桐 | 26.9 萬 | 49.1 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 福人居9第二期 | 29.2 萬 | 59.6 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 格睿森梧 | 25.5 萬 | 50.9 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 裕國森邸 | 25.6 萬 | 52.9 坪 | 2022 | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 世霖官邸 | 24.9 萬 | 53.8 坪 | 2024 | 37 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏璽悅山林最新平均成交價是多少？
宏璽悅山林最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 1,467 萬，共 6 筆成交紀錄。
宏璽悅山林近期房價走勢如何？
宏璽悅山林近一年單價上漲 22.4%，成交單價介於 26.4 萬至 34.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏璽悅山林是哪一年的社區？有多少戶？
宏璽悅山林社區總戶數 8 戶。
宏璽悅山林位於什麼位置？
宏璽悅山林位於彰化縣伸港鄉大同八街、大同六街。
伸港鄉有哪些相似社區可比較？
與宏璽悅山林條件最接近的社區包括：世紀歐洲2（31.7 萬/坪）、格睿森桐（26.9 萬/坪）、福人居9第二期（29.2 萬/坪）、格睿森梧（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏璽悅山林比伸港鄉行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比伸港鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏璽悅山林最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在伸港鄉 24 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏璽悅山林成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。