合陽尊峰
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+27.8%
平均坪數
42.5 坪
合陽尊峰 實價登錄行情概況
合陽尊峰位於彰化縣員林市（三福街93號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 205 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 42.5 坪，成交單價介於 14.5 萬至 23.9 萬/坪，近一年單價上漲 27.8%。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市三福街９７號十三樓936 萬
2025-11-22 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９５號四樓1,065 萬
2025-09-09 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９３號五樓860 萬
2025-02-10 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９５號三樓920 萬
2024-04-29 · 18.5 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９５號十樓1,021 萬
2023-08-31 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９３號880 萬
2023-03-11 · 23.9 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９７號八樓650 萬
2022-04-25 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９５號900 萬
2022-02-16 · 16.5 萬/坪
- 彰化縣員林市三福街９３號五樓600 萬
2021-12-16 · 14.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 彰化縣員林市三福街９７號十三樓 | 936 萬 | 21.3 萬/坪 | 34.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-09-09 | 彰化縣員林市三福街９５號四樓 | 1,065 萬 | 21.5 萬/坪 | 49.6 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-02-10 | 彰化縣員林市三福街９３號五樓 | 860 萬 | 20.8 萬/坪 | 41.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-04-29 | 彰化縣員林市三福街９５號三樓 | 920 萬 | 18.5 萬/坪 | 49.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-08-31 | 彰化縣員林市三福街９５號十樓 | 1,021 萬 | 20.6 萬/坪 | 40.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-03-11 | 彰化縣員林市三福街９３號 | 880 萬 | 23.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 一層，見其他登記事項/十三層 |
| 2022-04-25 | 彰化縣員林市三福街９７號八樓 | 650 萬 | 14.8 萬/坪 | 44.0 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-02-16 | 彰化縣員林市三福街９５號 | 900 萬 | 16.5 萬/坪 | 45.3 坪 | 一層，見其他登記事項/十三層 |
| 2021-12-16 | 彰化縣員林市三福街９３號五樓 | 600 萬 | 14.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 五層/十三層 |
合陽尊峰 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 7%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.6%，其餘為公設與附屬建物。員林市中位數 64.7%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
9 筆成交 ÷ 205 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在員林市 106 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比員林市屋齡相近（2019±5 年）的 35 個社區的中位數 24.2 萬/坪低 20.9%。
半數成交落在 16.5–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合陽尊峰目前社區 | 19.2 萬/坪 | 42.5 坪 | 2019 | 9 | ||
| 七碩四季灣 | 18.2 萬 | 36.4 坪 | 2022 | 123 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曜敦峰 | 18.9 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 156 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明煌一片天 | 19.3 萬 | 34.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 中山讚 | 20.1 萬 | 25.8 坪 | 2022 | 82 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳承2 | 19.6 萬 | 51.6 坪 | 2020 | 13 | 單價相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 允將寓見花園 | 23.8 萬 | 41.3 坪 | 2018 | 34 | 坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合陽尊峰最新平均成交價是多少？
合陽尊峰最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 870 萬，共 9 筆成交紀錄。
合陽尊峰近期房價走勢如何？
合陽尊峰近一年單價上漲 27.8%，成交單價介於 14.5 萬至 23.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合陽尊峰是哪一年的社區？有多少戶？
合陽尊峰建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 205 戶。
合陽尊峰位於什麼位置？
合陽尊峰位於彰化縣員林市三福街93號。
員林市有哪些相似社區可比較？
與合陽尊峰條件最接近的社區包括：七碩四季灣（18.2 萬/坪）、曜敦峰（18.9 萬/坪）、明煌一片天（19.3 萬/坪）、中山讚（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合陽尊峰比員林市行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比員林市屋齡相近（2019±5 年）的 35 個社區的中位數 24.2 萬/坪低 20.9%。
合陽尊峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在員林市 106 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合陽尊峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。