又見大可以
均價/坪
31.7 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
52.4 坪
又見大可以 實價登錄行情概況
又見大可以位於彰化縣員林市（三條街183號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 31.7 萬/坪，平均坪數約 52.4 坪，成交單價介於 27.6 萬至 40.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市三條街１６７號1,958 萬
2024-06-17 · 40.6 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街1,760 萬
2024-01-02 · 31.5 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１６７號1,898 萬
2023-12-29 · 39.3 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１６７號1,488 萬
2020-11-30 · 30.8 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１７５號1,530 萬
2020-11-21 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１７３號1,710 萬
2020-11-01 · 30.4 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１６９號1,748 萬
2020-10-28 · 31.1 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１８３號1,687 萬
2020-10-28 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１８１號1,630 萬
2020-10-17 · 29.0 萬/坪
- 彰化縣員林市三條街１７１號1,600 萬
2020-10-11 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 彰化縣員林市三條街１６７號 | 1,958 萬 | 40.6 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-02 | 彰化縣員林市三條街 | 1,760 萬 | 31.5 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/4 |
| 2023-12-29 | 彰化縣員林市三條街１６７號 | 1,898 萬 | 39.3 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/三層 |
| 2020-11-30 | 彰化縣員林市三條街１６７號 | 1,488 萬 | 30.8 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/三層 |
| 2020-11-21 | 彰化縣員林市三條街１７５號 | 1,530 萬 | 27.6 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2020-11-01 | 彰化縣員林市三條街１７３號 | 1,710 萬 | 30.4 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/三層 |
| 2020-10-28 | 彰化縣員林市三條街１６９號 | 1,748 萬 | 31.1 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/三層 |
| 2020-10-28 | 彰化縣員林市三條街１８３號 | 1,687 萬 | 29.6 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/三層 |
| 2020-10-17 | 彰化縣員林市三條街１８１號 | 1,630 萬 | 29.0 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/三層 |
| 2020-10-11 | 彰化縣員林市三條街１７１號 | 1,600 萬 | 30.0 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/三層 |
又見大可以 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 70%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 96.1%，其餘為公設與附屬建物。員林市中位數 64.7%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
13 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.7 萬/坪，比員林市屋齡相近（2023±5 年）的 35 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 27.0%。
半數成交落在 30.0–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 又見大可以目前社區 | 31.7 萬/坪 | 52.4 坪 | 2023 | 13 | ||
| 生活墅 | 30.4 萬 | 59.2 坪 | 2023 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐意品森 | 29.1 萬 | 50.9 坪 | 2024 | 53 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 敦斐好好 | 31.4 萬 | 48.8 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大傅鑫匯 | 36.3 萬 | 57.7 坪 | 2024 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 澄石青恬 | 29.2 萬 | 47.1 坪 | 2022 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 昕晟上城悅No.2 | 29.6 萬 | 63.2 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
又見大可以最新平均成交價是多少？
又見大可以最新實價登錄平均單價約 31.7 萬/坪，平均總價約 1,653 萬，共 13 筆成交紀錄。
又見大可以近期房價走勢如何？
又見大可以近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 27.6 萬至 40.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
又見大可以是哪一年的社區？有多少戶？
又見大可以建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 29 戶。
又見大可以位於什麼位置？
又見大可以位於彰化縣員林市三條街183號。
員林市有哪些相似社區可比較？
與又見大可以條件最接近的社區包括：生活墅（30.4 萬/坪）、豐意品森（29.1 萬/坪）、敦斐好好（31.4 萬/坪）、大傅鑫匯（36.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
又見大可以比員林市行情高還是低？
平均 31.7 萬/坪，比員林市屋齡相近（2023±5 年）的 35 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 27.0%。
又見大可以最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
又見大可以成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.0–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。