勝龍鉑鑫大道
均價/坪
38.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
60.2 坪
勝龍鉑鑫大道 實價登錄行情概況
勝龍鉑鑫大道位於彰化縣北斗鎮（復興路、近中興街），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 38.0 萬/坪，平均坪數約 60.2 坪，成交單價介於 35.4 萬至 39.8 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣北斗鎮復興路2,208 萬
2026-07-17 · 38.5 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,398 萬
2026-02-03 · 35.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,265 萬
2025-06-28 · 38.4 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,198 萬
2025-03-27 · 39.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,318 萬
2024-05-23 · 39.2 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,189 萬
2024-04-17 · 39.7 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,188 萬
2024-02-23 · 39.5 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,280 萬
2023-10-16 · 38.5 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,368 萬
2023-09-27 · 36.2 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮復興路2,358 萬
2023-09-15 · 36.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,208 萬 | 38.5 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/3 |
| 2026-02-03 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,398 萬 | 35.4 萬/坪 | 67.7 坪 | 全/3 |
| 2025-06-28 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,265 萬 | 38.4 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/3 |
| 2025-03-27 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,198 萬 | 39.8 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/3 |
| 2024-05-23 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,318 萬 | 39.2 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/3 |
| 2024-04-17 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,189 萬 | 39.7 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/3 |
| 2024-02-23 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,188 萬 | 39.5 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/3 |
| 2023-10-16 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,280 萬 | 38.5 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/3 |
| 2023-09-27 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,368 萬 | 36.2 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/3 |
| 2023-09-15 | 彰化縣北斗鎮復興路 | 2,358 萬 | 36.1 萬/坪 | 65.4 坪 | 全/3 |
勝龍鉑鑫大道 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 96%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.0 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 60.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.6–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝龍鉑鑫大道目前社區 | 38.0 萬/坪 | 60.2 坪 | - | 11 | ||
| 匯寶新境Ⅱ | 33.5 萬 | 61.7 坪 | 2022 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 築森十二賦 | 28.7 萬 | 54 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 市政富苑 | 28.1 萬 | 48.8 坪 | - | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 首璽 | 24.9 萬 | 73.2 坪 | 2022 | 28 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐馥 | 28.5 萬 | 48.9 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 北斗之星 | 28.5 萬 | 40.1 坪 | - | 40 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝龍鉑鑫大道最新平均成交價是多少？
勝龍鉑鑫大道最新實價登錄平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 2,284 萬，共 11 筆成交紀錄。
勝龍鉑鑫大道近期房價走勢如何？
勝龍鉑鑫大道近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 35.4 萬至 39.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝龍鉑鑫大道是哪一年的社區？有多少戶？
勝龍鉑鑫大道社區總戶數 15 戶。
勝龍鉑鑫大道位於什麼位置？
勝龍鉑鑫大道位於彰化縣北斗鎮復興路、近中興街。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與勝龍鉑鑫大道條件最接近的社區包括：匯寶新境Ⅱ（33.5 萬/坪）、築森十二賦（28.7 萬/坪）、市政富苑（28.1 萬/坪）、首璽（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝龍鉑鑫大道比北斗鎮行情高還是低？
平均 38.0 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 60.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝龍鉑鑫大道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝龍鉑鑫大道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.6–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。