Park 96

屏東縣屏東市

均價/坪

17.2 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

26.8 坪

單坪最低17.1 萬/坪

單坪最高17.4 萬/坪

平均總價462 萬

Park 96 實價登錄行情概況

Park 96位於屏東縣屏東市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 17.2 萬/坪，平均坪數約 26.8 坪，成交單價介於 17.1 萬至 17.4 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看屏東市實價登錄

屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口
2022-03-04 · 17.3 萬/坪
640 萬
屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口
2021-12-29 · 17.3 萬/坪
622 萬
屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口
2021-12-14 · 17.1 萬/坪
397 萬
屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口
2021-12-09 · 17.1 萬/坪
397 萬
屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口
2021-12-09 · 17.1 萬/坪
393 萬
屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口
2021-11-23 · 17.4 萬/坪
625 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-03-04	屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口	640 萬	17.3 萬/坪	31.2 坪	五層/5
2021-12-29	屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口	622 萬	17.3 萬/坪	30.1 坪	五層/5
2021-12-14	屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口	397 萬	17.1 萬/坪	23.3 坪	五層/5
2021-12-09	屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口	397 萬	17.1 萬/坪	23.3 坪	五層/5
2021-12-09	屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口	393 萬	17.1 萬/坪	23.0 坪	五層/5
2021-11-23	屏東縣屏東市博愛路與崇德一路交叉口	625 萬	17.4 萬/坪	30.1 坪	五層/5

Park 96 數據解讀

每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置17.2萬/坪高於 25%

屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 25%；中位數 23.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-26%

平均 17.2 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間17.1–17.3萬/坪

半數成交落在 17.1–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
Park 96目前社區	17.2 萬/坪	26.8 坪	-	6
小倆口3-華廈	18.2 萬	26.6 坪	2021	17	單價相近、坪數相近	比較
清溪印象2	17.4 萬	32.1 坪	2023	35	單價相近	比較
東方聖羅蘭	16.5 萬	22.9 坪	1995	23	單價相近	比較
富甲桂林	17.3 萬	34.3 坪	1993	6	單價相近	比較
PARK96	18.2 萬	31.6 坪	2022	103	單價相近	比較
英雄大廈	15.3 萬	28.1 坪	1994	12	坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣屏東市實價登錄行情

查看屏東市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

Park 96最新平均成交價是多少？

Park 96最新實價登錄平均單價約 17.2 萬/坪，平均總價約 462 萬，共 6 筆成交紀錄。

屏東市有哪些相似社區可比較？

與Park 96條件最接近的社區包括：小倆口3-華廈（18.2 萬/坪）、清溪印象2（17.4 萬/坪）、東方聖羅蘭（16.5 萬/坪）、富甲桂林（17.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

Park 96比屏東市行情高還是低？