英雄大廈
均價/坪
15.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
28.1 坪
英雄大廈 實價登錄行情概況
英雄大廈位於屏東縣屏東市（崇明四街3號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 15.3 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 12.3 萬至 17.7 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿崇明四街３號五樓之三430 萬
2025-12-12 · 15.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號四樓之四390 萬
2025-10-19 · 14.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號十二樓之三348 萬
2025-08-15 · 12.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號十樓之四460 萬
2025-06-27 · 16.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之四488 萬
2024-05-03 · 17.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之三500 萬
2024-03-21 · 17.7 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號四樓之二375 萬
2023-12-06 · 13.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之三430 萬
2023-11-28 · 15.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號十二樓之二405 萬
2023-08-09 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之四442 萬
2022-06-16 · 15.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號五樓之三 | 430 萬 | 15.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-10-19 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號四樓之四 | 390 萬 | 14.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-08-15 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號十二樓之三 | 348 萬 | 12.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-06-27 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號十樓之四 | 460 萬 | 16.5 萬/坪 | 27.8 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-05-03 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之四 | 488 萬 | 17.5 萬/坪 | 27.8 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-03-21 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之三 | 500 萬 | 17.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-12-06 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號四樓之二 | 375 萬 | 13.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-11-28 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之三 | 430 萬 | 15.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-08-09 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號十二樓之二 | 405 萬 | 15.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2022-06-16 | 屏東縣屏東巿崇明四街３號九樓之四 | 442 萬 | 15.9 萬/坪 | 27.8 坪 | 九層/十三層 |
英雄大廈 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 20%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.2%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
12 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在屏東市 110 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.3 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 13.9 萬/坪高 9.4%。
半數成交落在 14.0–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英雄大廈目前社區 | 15.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 1994 | 12 | ||
| 康橋DC | 14.4 萬 | 30.9 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬代首府 | 14.7 萬 | 33.5 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國家大使館 | 14.8 萬 | 34.6 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大家居易 | 15.3 萬 | 38.5 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 群峰大第大樓 | 14.5 萬 | 38 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 智慧家 | 15.4 萬 | 37.6 坪 | 2001 | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英雄大廈最新平均成交價是多少？
英雄大廈最新實價登錄平均單價約 15.3 萬/坪，平均總價約 428 萬，共 12 筆成交紀錄。
英雄大廈近期房價走勢如何？
英雄大廈近一年單價上漲 0%，成交單價介於 12.3 萬至 17.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
英雄大廈是哪一年的社區？有多少戶？
英雄大廈建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 71 戶。
英雄大廈位於什麼位置？
英雄大廈位於屏東縣屏東市崇明四街3號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與英雄大廈條件最接近的社區包括：康橋DC（14.4 萬/坪）、萬代首府（14.7 萬/坪）、國家大使館（14.8 萬/坪）、大家居易（15.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英雄大廈比屏東市行情高還是低？
平均 15.3 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 13.9 萬/坪高 9.4%。
英雄大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在屏東市 110 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英雄大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.0–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。