NEW BOSS

屏東縣內埔鄉

均價/坪

23.0 萬/坪

成交筆數

41 筆

漲跌幅

+5.9%

平均坪數

30.6 坪

單坪最低18.2 萬/坪

單坪最高30.0 萬/坪

平均總價703 萬

NEW BOSS 實價登錄行情概況

NEW BOSS位於屏東縣內埔鄉，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 18.2 萬至 30.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.9%。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看內埔鄉實價登錄

屏東縣內埔鄉學文路3B7
2024-10-21 · 26.6 萬/坪
665 萬
屏東縣內埔鄉學文路3B6
2024-10-19 · 22.3 萬/坪
1,025 萬
屏東縣內埔鄉學文路3A1
2024-09-17 · 21.3 萬/坪
905 萬
屏東縣內埔鄉學文路3A7
2024-09-09 · 30.0 萬/坪
750 萬
屏東縣內埔鄉學文路5B7
2024-07-20 · 26.0 萬/坪
740 萬
屏東縣內埔鄉學文路7A8
2024-07-13 · 24.5 萬/坪
1,060 萬
屏東縣內埔鄉學文路3A2
2024-07-01 · 23.9 萬/坪
600 萬
屏東縣內埔鄉學文路5B6
2024-05-19 · 22.4 萬/坪
1,020 萬
屏東縣內埔鄉學文路8A6
2024-02-22 · 28.9 萬/坪
1,300 萬
屏東縣內埔鄉學文路5B5
2024-02-06 · 24.5 萬/坪
650 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-10-21	屏東縣內埔鄉學文路3B7	665 萬	26.6 萬/坪	25.0 坪	三層/8
2024-10-19	屏東縣內埔鄉學文路3B6	1,025 萬	22.3 萬/坪	40.1 坪	三層/8
2024-09-17	屏東縣內埔鄉學文路3A1	905 萬	21.3 萬/坪	38.3 坪	三層/8
2024-09-09	屏東縣內埔鄉學文路3A7	750 萬	30.0 萬/坪	25.0 坪	三層/8
2024-07-20	屏東縣內埔鄉學文路5B7	740 萬	26.0 萬/坪	25.0 坪	五層/8
2024-07-13	屏東縣內埔鄉學文路7A8	1,060 萬	24.5 萬/坪	37.6 坪	七層/8
2024-07-01	屏東縣內埔鄉學文路3A2	600 萬	23.9 萬/坪	25.1 坪	三層/8
2024-05-19	屏東縣內埔鄉學文路5B6	1,020 萬	22.4 萬/坪	40.1 坪	五層/8
2024-02-22	屏東縣內埔鄉學文路8A6	1,300 萬	28.9 萬/坪	40.8 坪	八層/8
2024-02-06	屏東縣內埔鄉學文路5B5	650 萬	24.5 萬/坪	26.5 坪	五層/8

NEW BOSS 數據解讀

每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置23萬/坪高於 82%

內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 82%；中位數 19.4 萬/坪。

成交價一致性10.3% 變異高於 36%

成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+18.3%

平均 23.0 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 18.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間21.8–24萬/坪

半數成交落在 21.8–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
NEW BOSS目前社區	23.0 萬/坪	30.6 坪	-	41
恆聚未來城	22.5 萬	32.3 坪	2025	46	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
綠仰森2(內埔)	21.6 萬	33.9 坪	2023	21	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
福樂幸福家	21.5 萬	33.9 坪	2025	10	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
美和綻	21.8 萬	25.7 坪	-	31	單價相近、同為 2 房為主	比較
福樂家	21.6 萬	37 坪	-	11	單價相近、同為 2 房為主	比較
美麗光年2	21.8 萬	32.1 坪	2023	62	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣內埔鄉實價登錄行情

查看內埔鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

NEW BOSS最新平均成交價是多少？

NEW BOSS最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 703 萬，共 41 筆成交紀錄。

NEW BOSS近期房價走勢如何？

NEW BOSS近一年單價上漲 5.9%，成交單價介於 18.2 萬至 30.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

內埔鄉有哪些相似社區可比較？

與NEW BOSS條件最接近的社區包括：恆聚未來城（22.5 萬/坪）、綠仰森2(內埔)（21.6 萬/坪）、福樂幸福家（21.5 萬/坪）、美和綻（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

NEW BOSS比內埔鄉行情高還是低？