福樂家
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37 坪
福樂家 實價登錄行情概況
福樂家位於屏東縣內埔鄉，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 37 坪，成交單價介於 20.2 萬至 23.6 萬/坪。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉延平路698 萬
2024-08-26 · 20.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路1,065 萬
2024-08-15 · 22.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路906 萬
2024-08-12 · 23.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路795 萬
2024-08-12 · 23.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路1,085 萬
2024-08-06 · 22.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路768 萬
2024-05-02 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路971 萬
2024-04-20 · 22.9 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路768 萬
2024-03-07 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路972 萬
2024-03-06 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉延平路129號4樓之2788 萬
2024-02-08 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 698 萬 | 20.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/8 |
| 2024-08-15 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 1,065 萬 | 22.3 萬/坪 | 47.8 坪 | 八層/8 |
| 2024-08-12 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 906 萬 | 23.6 萬/坪 | 38.4 坪 | 八層/8 |
| 2024-08-12 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 795 萬 | 23.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 八層/8 |
| 2024-08-06 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 1,085 萬 | 22.7 萬/坪 | 47.8 坪 | 八層/8 |
| 2024-05-02 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 768 萬 | 20.2 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/8 |
| 2024-04-20 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 971 萬 | 22.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 五層/8 |
| 2024-03-07 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 768 萬 | 20.2 萬/坪 | 32.1 坪 | 四層/8 |
| 2024-03-06 | 屏東縣內埔鄉延平路 | 972 萬 | 20.3 萬/坪 | 41.8 坪 | 四層/8 |
| 2024-02-08 | 屏東縣內埔鄉延平路129號4樓之2 | 788 萬 | 20.5 萬/坪 | 32.4 坪 | 四層/8 |
福樂家 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 62%；中位數 19.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.4–22.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福樂家目前社區 | 21.6 萬/坪 | 37 坪 | - | 11 | ||
| 綠仰森2(內埔) | 21.6 萬 | 33.9 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福樂幸福家 | 21.5 萬 | 33.9 坪 | 2025 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆聚未來城 | 22.5 萬 | 32.3 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成聚大悅八期 | 22.3 萬 | 37.6 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| NEW BOSS | 23 萬 | 30.6 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百市達 | 21.6 萬 | 43.2 坪 | 2024 | 25 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
福樂家最新平均成交價是多少？
福樂家最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 786 萬，共 11 筆成交紀錄。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與福樂家條件最接近的社區包括：綠仰森2(內埔)（21.6 萬/坪）、福樂幸福家（21.5 萬/坪）、恆聚未來城（22.5 萬/坪）、成聚大悅八期（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
福樂家比內埔鄉行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
福樂家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
福樂家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–22.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。