綠仰森2(內埔)
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+2.5%
平均坪數
33.9 坪
綠仰森2(內埔) 實價登錄行情概況
綠仰森2(內埔)位於屏東縣內埔鄉（興安街13號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 18.9 萬至 25.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.5%。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉興安街１３號二樓之２630 萬
2025-04-19 · 18.9 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之５670 萬
2025-04-15 · 23.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之６600 萬
2025-01-27 · 21.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之５635 萬
2024-11-26 · 22.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號五樓之６561 萬
2024-09-27 · 20.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號二樓之１866 萬
2024-09-14 · 21.9 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號三樓之６570 萬
2024-06-29 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號三樓之１948 萬
2024-06-23 · 24.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之３950 萬
2024-05-21 · 24.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉興安街１３號三樓之２800 萬
2024-05-09 · 21.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號二樓之２ | 630 萬 | 18.9 萬/坪 | 33.3 坪 | 二層/五層 |
| 2025-04-15 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之５ | 670 萬 | 23.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/五層 |
| 2025-01-27 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之６ | 600 萬 | 21.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/五層 |
| 2024-11-26 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之５ | 635 萬 | 22.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-09-27 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號五樓之６ | 561 萬 | 20.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-09-14 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號二樓之１ | 866 萬 | 21.9 萬/坪 | 39.5 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-29 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號三樓之６ | 570 萬 | 20.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-06-23 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號三樓之１ | 948 萬 | 24.2 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/五層 |
| 2024-05-21 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號四樓之３ | 950 萬 | 24.3 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-09 | 屏東縣內埔鄉興安街１３號三樓之２ | 800 萬 | 21.5 萬/坪 | 37.2 坪 | 三層/五層 |
綠仰森2(內埔) 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 59%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.9%，其餘為公設與附屬建物。內埔鄉中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
21 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 0.2%。
半數成交落在 20.7–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠仰森2(內埔)目前社區 | 21.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 2023 | 21 | ||
| 福樂幸福家 | 21.5 萬 | 33.9 坪 | 2025 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福樂家 | 21.6 萬 | 37 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆聚未來城 | 22.5 萬 | 32.3 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美麗光年2 | 21.8 萬 | 32.1 坪 | 2023 | 62 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| NEW BOSS | 23 萬 | 30.6 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美和綻 | 21.8 萬 | 25.7 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠仰森2(內埔)最新平均成交價是多少？
綠仰森2(內埔)最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 734 萬，共 21 筆成交紀錄。
綠仰森2(內埔)近期房價走勢如何？
綠仰森2(內埔)近一年單價上漲 2.5%，成交單價介於 18.9 萬至 25.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
綠仰森2(內埔)是哪一年的社區？有多少戶？
綠仰森2(內埔)建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 20 戶。
綠仰森2(內埔)位於什麼位置？
綠仰森2(內埔)位於屏東縣內埔鄉興安街13號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與綠仰森2(內埔)條件最接近的社區包括：福樂幸福家（21.5 萬/坪）、福樂家（21.6 萬/坪）、恆聚未來城（22.5 萬/坪）、美麗光年2（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠仰森2(內埔)比內埔鄉行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 0.2%。
綠仰森2(內埔)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠仰森2(內埔)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。