麗晶ONE
均價/坪
29.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57.4 坪
麗晶ONE 實價登錄行情概況
麗晶ONE位於屏東縣萬丹鄉（大憲街117巷1號），社區總戶數 34 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，平均坪數約 57.4 坪，成交單價介於 26.0 萬至 31.8 萬/坪。想了解更多萬丹鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬丹鄉實價登錄- 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷1,788 萬
2025-11-19 · 31.8 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷1,770 萬
2025-08-30 · 28.9 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷1,838 萬
2025-07-09 · 29.6 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷1,608 萬
2025-06-27 · 29.2 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷1,398 萬
2025-06-25 · 26.0 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷1,608 萬
2025-06-25 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷 | 1,788 萬 | 31.8 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2025-08-30 | 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷 | 1,770 萬 | 28.9 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/4 |
| 2025-07-09 | 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷 | 1,838 萬 | 29.6 萬/坪 | 62.1 坪 | 全/4 |
| 2025-06-27 | 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷 | 1,608 萬 | 29.2 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/4 |
| 2025-06-25 | 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷 | 1,398 萬 | 26.0 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2025-06-25 | 屏東縣萬丹鄉大憲街117巷 | 1,608 萬 | 28.6 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
麗晶ONE 數據解讀
每一項都對照萬丹鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬丹鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 95%；中位數 19.6 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.0 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪高 48.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗晶ONE目前社區 | 29.0 萬/坪 | 57.4 坪 | - | 6 | ||
| 皇家旺市2-1期 | 26.7 萬 | 54.4 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 龍本家人3 | 27.1 萬 | 46.1 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 翡翠富邑16期 | 18.1 萬 | 65.9 坪 | 2022 | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 金富發2 | 19.6 萬 | 50.9 坪 | 2022 | 25 | 坪數相近 | 比較 |
| 萬寧丹 | 23.6 萬 | 31.9 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 居岩福砌 | 17 萬 | 55.5 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗晶ONE最新平均成交價是多少？
麗晶ONE最新實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，平均總價約 1,668 萬，共 6 筆成交紀錄。
麗晶ONE是哪一年的社區？有多少戶？
麗晶ONE社區總戶數 34 戶。
麗晶ONE位於什麼位置？
麗晶ONE位於屏東縣萬丹鄉大憲街117巷1號。
萬丹鄉有哪些相似社區可比較？
與麗晶ONE條件最接近的社區包括：皇家旺市2-1期（26.7 萬/坪）、龍本家人3（27.1 萬/坪）、翡翠富邑16期（18.1 萬/坪）、金富發2（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗晶ONE比萬丹鄉行情高還是低？
平均 29.0 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪高 48.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
麗晶ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗晶ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。