翡翠富邑16期
均價/坪
18.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
65.9 坪
翡翠富邑16期 實價登錄行情概況
翡翠富邑16期位於屏東縣萬丹鄉（安和路182號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 18.1 萬/坪，平均坪數約 65.9 坪，成交單價介於 10.9 萬至 20.5 萬/坪。想了解更多萬丹鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬丹鄉實價登錄- 屏東縣萬丹鄉安和路１７１號550 萬
2024-12-15 · 10.9 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉安和路１７８號1,388 萬
2024-05-31 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉安和路１８０號1,380 萬
2024-04-21 · 20.1 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉安和路１８２號1,370 萬
2024-03-24 · 19.0 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉安和路１７６號1,430 萬
2023-05-18 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 屏東縣萬丹鄉安和路１７１號 | 550 萬 | 10.9 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-05-31 | 屏東縣萬丹鄉安和路１７８號 | 1,388 萬 | 20.2 萬/坪 | 68.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-21 | 屏東縣萬丹鄉安和路１８０號 | 1,380 萬 | 20.1 萬/坪 | 68.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-24 | 屏東縣萬丹鄉安和路１８２號 | 1,370 萬 | 19.0 萬/坪 | 72.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-05-18 | 屏東縣萬丹鄉安和路１７６號 | 1,430 萬 | 20.5 萬/坪 | 69.9 坪 | 全/三層 |
翡翠富邑16期 數據解讀
每一項都對照萬丹鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬丹鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 27%；中位數 19.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.4%，其餘為公設與附屬建物。萬丹鄉中位數 62.4%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
5 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.1 萬/坪，比萬丹鄉屋齡相近（2022±5 年）的 10 個社區的中位數 19.6 萬/坪低 7.3%。
半數成交落在 19.0–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翡翠富邑16期目前社區 | 18.1 萬/坪 | 65.9 坪 | 2022 | 5 | ||
| 金富發2 | 19.6 萬 | 50.9 坪 | 2022 | 25 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 居岩福砌 | 17 萬 | 55.5 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 三房i居 | 18.1 萬 | 31.4 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 樂苑萬丹 | 19 萬 | 35.4 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 吉矅享馨 | 20.3 萬 | 38.5 坪 | 2023 | 13 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 萬丹 金富發 華廈 | 15.9 萬 | 37.3 坪 | 2022 | 17 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翡翠富邑16期最新平均成交價是多少？
翡翠富邑16期最新實價登錄平均單價約 18.1 萬/坪，平均總價約 1,224 萬，共 5 筆成交紀錄。
翡翠富邑16期是哪一年的社區？有多少戶？
翡翠富邑16期建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 4 戶。
翡翠富邑16期位於什麼位置？
翡翠富邑16期位於屏東縣萬丹鄉安和路182號。
萬丹鄉有哪些相似社區可比較？
與翡翠富邑16期條件最接近的社區包括：金富發2（19.6 萬/坪）、居岩福砌（17 萬/坪）、三房i居（18.1 萬/坪）、樂苑萬丹（19 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翡翠富邑16期比萬丹鄉行情高還是低？
平均 18.1 萬/坪，比萬丹鄉屋齡相近（2022±5 年）的 10 個社區的中位數 19.6 萬/坪低 7.3%。
翡翠富邑16期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翡翠富邑16期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。