居岩福砌
均價/坪
17.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.5 坪
居岩福砌 實價登錄行情概況
居岩福砌位於屏東縣萬丹鄉，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 17.0 萬/坪，平均坪數約 55.5 坪，成交單價介於 15.1 萬至 18.3 萬/坪。想了解更多萬丹鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬丹鄉實價登錄- 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路627號900 萬
2022-12-09 · 16.2 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路637號970 萬
2022-10-11 · 17.9 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路641號988 萬
2022-09-21 · 18.3 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路633號880 萬
2022-09-17 · 15.1 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路635號950 萬
2022-09-08 · 17.5 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路631號910 萬
2022-07-10 · 15.7 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路639號970 萬
2022-07-05 · 17.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-09 | 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路627號 | 900 萬 | 16.2 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/4 |
| 2022-10-11 | 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路637號 | 970 萬 | 17.9 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/4 |
| 2022-09-21 | 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路641號 | 988 萬 | 18.3 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/4 |
| 2022-09-17 | 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路633號 | 880 萬 | 15.1 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/4 |
| 2022-09-08 | 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路635號 | 950 萬 | 17.5 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/4 |
| 2022-07-10 | 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路631號 | 910 萬 | 15.7 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/4 |
| 2022-07-05 | 屏東縣萬丹鄉上村村6鄰寶田路639號 | 970 萬 | 17.9 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/4 |
居岩福砌 數據解讀
每一項都對照萬丹鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬丹鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 14%；中位數 19.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.0 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.9–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 居岩福砌目前社區 | 17.0 萬/坪 | 55.5 坪 | - | 7 | ||
| 金富發2 | 19.6 萬 | 50.9 坪 | 2022 | 25 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 翡翠富邑16期 | 18.1 萬 | 65.9 坪 | 2022 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 皇家旺市2-1期 | 26.7 萬 | 54.4 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 萬丹 金富發 華廈 | 15.9 萬 | 37.3 坪 | 2022 | 17 | 單價相近 | 比較 |
| 龍本家人3 | 27.1 萬 | 46.1 坪 | - | 13 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 三房i居 | 18.1 萬 | 31.4 坪 | 2022 | 13 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
居岩福砌最新平均成交價是多少？
居岩福砌最新實價登錄平均單價約 17.0 萬/坪，平均總價約 938 萬，共 7 筆成交紀錄。
萬丹鄉有哪些相似社區可比較？
與居岩福砌條件最接近的社區包括：金富發2（19.6 萬/坪）、翡翠富邑16期（18.1 萬/坪）、皇家旺市2-1期（26.7 萬/坪）、萬丹 金富發 華廈（15.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
居岩福砌比萬丹鄉行情高還是低？
平均 17.0 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
居岩福砌最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
居岩福砌成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.9–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。