萬寧丹
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-0.2%
平均坪數
31.9 坪
萬寧丹 實價登錄行情概況
萬寧丹位於屏東縣萬丹鄉，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 22.6 萬至 26.1 萬/坪，近一年單價下跌 0.2%。想了解更多萬丹鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬丹鄉實價登錄- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷620 萬
2026-05-26 · 22.6 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷580 萬
2025-07-19 · 23.9 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷770 萬
2025-06-25 · 23.3 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷1,530 萬
2025-06-04 · 26.1 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷1,380 萬
2025-03-25 · 25.5 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷938 萬
2025-02-23 · 23.5 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷920 萬
2025-02-16 · 23.0 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷569 萬
2025-01-03 · 23.6 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷938 萬
2024-12-17 · 23.5 萬/坪
- 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷938 萬
2024-11-17 · 23.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 620 萬 | 22.6 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/7 |
| 2025-07-19 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 580 萬 | 23.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/7 |
| 2025-06-25 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 770 萬 | 23.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/7 |
| 2025-06-04 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 1,530 萬 | 26.1 萬/坪 | 58.5 坪 | 全/3 |
| 2025-03-25 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 1,380 萬 | 25.5 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2025-02-23 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 938 萬 | 23.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/7 |
| 2025-02-16 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 920 萬 | 23.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/7 |
| 2025-01-03 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 569 萬 | 23.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-12-17 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 938 萬 | 23.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 七層/7 |
| 2024-11-17 | 屏東縣萬丹鄉光興街vs四維東路466巷 | 938 萬 | 23.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 五層/7 |
萬寧丹 數據解讀
每一項都對照萬丹鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬丹鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 77%；中位數 19.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.0–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬寧丹目前社區 | 23.6 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 18 | ||
| 萬丹印象 | 20.6 萬 | 31.7 坪 | 2025 | 228 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉矅享馨 | 20.3 萬 | 38.5 坪 | 2023 | 13 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 美崙美奐 | 20.7 萬 | 24.8 坪 | 2023 | 25 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 三房i居 | 18.1 萬 | 31.4 坪 | 2022 | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂苑萬丹 | 19 萬 | 35.4 坪 | 2024 | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇城陛廈 | 25 萬 | 24.4 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬寧丹最新平均成交價是多少？
萬寧丹最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 758 萬，共 18 筆成交紀錄。
萬寧丹近期房價走勢如何？
萬寧丹近一年單價下跌 0.2%，成交單價介於 22.6 萬至 26.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬丹鄉有哪些相似社區可比較？
與萬寧丹條件最接近的社區包括：萬丹印象（20.6 萬/坪）、吉矅享馨（20.3 萬/坪）、美崙美奐（20.7 萬/坪）、三房i居（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬寧丹比萬丹鄉行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
萬寧丹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬寧丹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。