長居(七期)
均價/坪
29.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.6 坪
長居(七期) 實價登錄行情概況
長居(七期)位於屏東縣東港鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 29.3 萬/坪，平均坪數約 55.6 坪，成交單價介於 28.7 萬至 31.4 萬/坪。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮興東路1,848 萬
2024-07-11 · 31.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路1,588 萬
2024-05-19 · 28.8 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路1,588 萬
2024-04-23 · 29.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路1,588 萬
2024-03-04 · 28.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路1,588 萬
2024-02-22 · 28.8 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路1,588 萬
2024-01-04 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 屏東縣東港鎮興東路 | 1,848 萬 | 31.4 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/3 |
| 2024-05-19 | 屏東縣東港鎮興東路 | 1,588 萬 | 28.8 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/3 |
| 2024-04-23 | 屏東縣東港鎮興東路 | 1,588 萬 | 29.1 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-04 | 屏東縣東港鎮興東路 | 1,588 萬 | 28.7 萬/坪 | 55.3 坪 | 全/3 |
| 2024-02-22 | 屏東縣東港鎮興東路 | 1,588 萬 | 28.8 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/3 |
| 2024-01-04 | 屏東縣東港鎮興東路 | 1,588 萬 | 29.1 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
長居(七期) 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 91%；中位數 23.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.3 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.8–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長居(七期)目前社區 | 29.3 萬/坪 | 55.6 坪 | - | 6 | ||
| 長居(六期) | 29.2 萬 | 57.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 明禮琚Ⅱ | 30 萬 | 73.2 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 波麗市-透天 | 24.9 萬 | 60 坪 | 2023 | 39 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 和風墅3 | 26.5 萬 | 70.8 坪 | 2023 | 7 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 英倫晴森-6 | 32.2 萬 | 87.8 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 糖東興苑 | 24.1 萬 | 82.5 坪 | 2022 | 7 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長居(七期)最新平均成交價是多少？
長居(七期)最新實價登錄平均單價約 29.3 萬/坪，平均總價約 1,631 萬，共 6 筆成交紀錄。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與長居(七期)條件最接近的社區包括：長居(六期)（29.2 萬/坪）、明禮琚Ⅱ（30 萬/坪）、波麗市-透天（24.9 萬/坪）、和風墅3（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長居(七期)比東港鎮行情高還是低？
平均 29.3 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長居(七期)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長居(七期)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.8–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。