長居(六期)

屏東縣東港鎮

均價/坪

29.2 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

57.1 坪

單坪最低28.6 萬/坪

單坪最高30.9 萬/坪

平均總價1,671 萬

長居(六期) 實價登錄行情概況

長居(六期)位於屏東縣東港鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 57.1 坪，成交單價介於 28.6 萬至 30.9 萬/坪。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看東港鎮實價登錄

屏東縣東港鎮興東路
2023-05-23 · 28.7 萬/坪
1,670 萬
屏東縣東港鎮興東路
2023-05-12 · 28.6 萬/坪
1,661 萬
屏東縣東港鎮興東路
2023-04-24 · 29.3 萬/坪
1,616 萬
屏東縣東港鎮興東路
2023-02-28 · 29.3 萬/坪
1,610 萬
屏東縣東港鎮興東路
2023-02-09 · 30.9 萬/坪
1,790 萬
屏東縣東港鎮興東路
2022-08-29 · 28.8 萬/坪
1,678 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-05-23	屏東縣東港鎮興東路	1,670 萬	28.7 萬/坪	58.2 坪	全/3
2023-05-12	屏東縣東港鎮興東路	1,661 萬	28.6 萬/坪	58.2 坪	全/3
2023-04-24	屏東縣東港鎮興東路	1,616 萬	29.3 萬/坪	55.1 坪	全/3
2023-02-28	屏東縣東港鎮興東路	1,610 萬	29.3 萬/坪	54.9 坪	全/3
2023-02-09	屏東縣東港鎮興東路	1,790 萬	30.9 萬/坪	58.0 坪	全/3
2022-08-29	屏東縣東港鎮興東路	1,678 萬	28.8 萬/坪	58.2 坪	全/3

長居(六期) 數據解讀

每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置29.2萬/坪高於 89%

東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 89%；中位數 23.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+35.3%

平均 29.2 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 35.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間28.7–29.3萬/坪

半數成交落在 28.7–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
長居(六期)目前社區	29.2 萬/坪	57.1 坪	-	6
長居(七期)	29.3 萬	55.6 坪	-	6	單價相近、坪數相近	比較
明禮琚Ⅱ	30 萬	73.2 坪	2023	9	單價相近	比較
波麗市-透天	24.9 萬	60 坪	2023	39	坪數相近	比較
青品澤	30.3 萬	41.4 坪	2025	12	單價相近	比較
和風墅3	26.5 萬	70.8 坪	2023	7	單價相近	比較
英倫晴森6	25.8 萬	45.9 坪	-	7	同區可比	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣東港鎮實價登錄行情

查看東港鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

長居(六期)最新平均成交價是多少？

長居(六期)最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 1,671 萬，共 6 筆成交紀錄。

東港鎮有哪些相似社區可比較？

與長居(六期)條件最接近的社區包括：長居(七期)（29.3 萬/坪）、明禮琚Ⅱ（30 萬/坪）、波麗市-透天（24.9 萬/坪）、青品澤（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

長居(六期)比東港鎮行情高還是低？