英倫晴森-6
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
87.8 坪
英倫晴森-6 實價登錄行情概況
英倫晴森-6位於屏東縣東港鎮（文昌街176號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 87.8 坪，成交單價介於 28.1 萬至 40.1 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮文昌街１６６號2,430 萬
2025-10-31 · 31.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街１５８號2,400 萬
2025-10-07 · 30.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街１６０號2,400 萬
2025-10-07 · 30.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街１８０號3,100 萬
2025-08-04 · 40.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街１８８號3,368 萬
2025-07-30 · 37.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街１６２號2,430 萬
2024-07-08 · 31.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街１６８號2,438 萬
2024-06-29 · 30.6 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街１５６號2,788 萬
2024-06-01 · 28.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮文昌街3,980 萬
2024-03-02 · 30.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 屏東縣東港鎮文昌街１６６號 | 2,430 萬 | 31.1 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/四層 |
| 2025-10-07 | 屏東縣東港鎮文昌街１５８號 | 2,400 萬 | 30.7 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/四層 |
| 2025-10-07 | 屏東縣東港鎮文昌街１６０號 | 2,400 萬 | 30.7 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/四層 |
| 2025-08-04 | 屏東縣東港鎮文昌街１８０號 | 3,100 萬 | 40.1 萬/坪 | 77.3 坪 | 全/四層 |
| 2025-07-30 | 屏東縣東港鎮文昌街１８８號 | 3,368 萬 | 37.5 萬/坪 | 89.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-07-08 | 屏東縣東港鎮文昌街１６２號 | 2,430 萬 | 31.1 萬/坪 | 78.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-29 | 屏東縣東港鎮文昌街１６８號 | 2,438 萬 | 30.6 萬/坪 | 79.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-01 | 屏東縣東港鎮文昌街１５６號 | 2,788 萬 | 28.1 萬/坪 | 99.3 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-02 | 屏東縣東港鎮文昌街 | 3,980 萬 | 30.2 萬/坪 | 131.6 坪 | 全/4 |
英倫晴森-6 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 98%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.9%，其餘為公設與附屬建物。東港鎮中位數 67.9%。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
9 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2024±5 年）的 18 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 34.0%。
半數成交落在 30.6–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英倫晴森-6目前社區 | 32.2 萬/坪 | 87.8 坪 | 2024 | 9 | ||
| 明禮琚Ⅱ | 30 萬 | 73.2 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 和風墅3 | 26.5 萬 | 70.8 坪 | 2023 | 7 | 屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 糖東興苑 | 24.1 萬 | 82.5 坪 | 2022 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 長居(七期) | 29.3 萬 | 55.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 波麗市-透天 | 24.9 萬 | 60 坪 | 2023 | 39 | 屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 長居(六期) | 29.2 萬 | 57.1 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英倫晴森-6最新平均成交價是多少？
英倫晴森-6最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 2,815 萬，共 9 筆成交紀錄。
英倫晴森-6近期房價走勢如何？
英倫晴森-6近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 28.1 萬至 40.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
英倫晴森-6是哪一年的社區？有多少戶？
英倫晴森-6建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 6 戶。
英倫晴森-6位於什麼位置？
英倫晴森-6位於屏東縣東港鎮文昌街176號。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與英倫晴森-6條件最接近的社區包括：明禮琚Ⅱ（30 萬/坪）、和風墅3（26.5 萬/坪）、糖東興苑（24.1 萬/坪）、長居(七期)（29.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英倫晴森-6比東港鎮行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2024±5 年）的 18 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 34.0%。
英倫晴森-6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英倫晴森-6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。