藍太之星
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.4 坪
藍太之星 實價登錄行情概況
藍太之星位於屏東縣屏東市，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 18.3 萬至 22.5 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市中山路673 萬
2023-02-27 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路698 萬
2022-12-09 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路673 萬
2022-10-12 · 20.2 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路688 萬
2022-10-01 · 20.7 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路730 萬
2022-10-01 · 21.9 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路700 萬
2022-09-29 · 21.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路728 萬
2022-09-27 · 22.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路715 萬
2022-09-25 · 21.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路695 萬
2022-09-24 · 20.9 萬/坪
- 屏東縣屏東市中山路692 萬
2022-09-24 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-27 | 屏東縣屏東市中山路 | 673 萬 | 20.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 二層/6 |
| 2022-12-09 | 屏東縣屏東市中山路 | 698 萬 | 21.0 萬/坪 | 30.8 坪 | 三層/6 |
| 2022-10-12 | 屏東縣屏東市中山路 | 673 萬 | 20.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 二層/6 |
| 2022-10-01 | 屏東縣屏東市中山路 | 688 萬 | 20.7 萬/坪 | 30.8 坪 | 五層/6 |
| 2022-10-01 | 屏東縣屏東市中山路 | 730 萬 | 21.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/6 |
| 2022-09-29 | 屏東縣屏東市中山路 | 700 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.0 坪 | 五層/6 |
| 2022-09-27 | 屏東縣屏東市中山路 | 728 萬 | 22.4 萬/坪 | 30.0 坪 | 五層/6 |
| 2022-09-25 | 屏東縣屏東市中山路 | 715 萬 | 21.5 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/6 |
| 2022-09-24 | 屏東縣屏東市中山路 | 695 萬 | 20.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 五層/6 |
| 2022-09-24 | 屏東縣屏東市中山路 | 692 萬 | 21.3 萬/坪 | 30.0 坪 | 四層/6 |
藍太之星 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 41%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 9.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.7–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藍太之星目前社區 | 21.1 萬/坪 | 30.4 坪 | - | 18 | ||
| 皇家大苑12期 | 21.8 萬 | 33.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 景湛 | 22.6 萬 | 29 坪 | 2025 | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅.賦築﹣龍華富貴 | 19.8 萬 | 32.9 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕鬆成家NO.7 | 22.7 萬 | 32.6 坪 | 2024 | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品宏-悅見 | 22.1 萬 | 31.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 小倆口7 | 22.5 萬 | 33.5 坪 | 2023 | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藍太之星最新平均成交價是多少？
藍太之星最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 694 萬，共 18 筆成交紀錄。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與藍太之星條件最接近的社區包括：皇家大苑12期（21.8 萬/坪）、景湛（22.6 萬/坪）、悅.賦築﹣龍華富貴（19.8 萬/坪）、輕鬆成家NO.7（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藍太之星比屏東市行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 9.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藍太之星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藍太之星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。