萬吉閱山
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
+14.1%
平均坪數
29.9 坪
萬吉閱山 實價登錄行情概況
萬吉閱山位於屏東縣屏東市（公正四街66號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 17.0 萬至 35.8 萬/坪，近一年單價上漲 14.1%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿公正四街６６號五樓之六865 萬
2025-06-18 · 23.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號十三樓之三1,200 萬
2025-03-17 · 35.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號十二樓之六1,020 萬
2024-11-18 · 28.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號十一樓之一1,588 萬
2024-09-04 · 27.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號二樓之六958 萬
2024-07-26 · 30.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號十三樓之二998 萬
2024-07-20 · 34.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號二樓之五855 萬
2024-06-19 · 26.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號十一樓之二968 萬
2024-06-07 · 33.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號二樓之二783 萬
2024-05-12 · 26.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公正四街６６號十樓之二915 萬
2024-04-28 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號五樓之六 | 865 萬 | 23.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-03-17 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號十三樓之三 | 1,200 萬 | 35.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-11-18 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號十二樓之六 | 1,020 萬 | 28.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-09-04 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號十一樓之一 | 1,588 萬 | 27.5 萬/坪 | 39.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-07-26 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號二樓之六 | 958 萬 | 30.4 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-07-20 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號十三樓之二 | 998 萬 | 34.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-06-19 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號二樓之五 | 855 萬 | 26.1 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-06-07 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號十一樓之二 | 968 萬 | 33.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-05-12 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號二樓之二 | 783 萬 | 26.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-04-28 | 屏東縣屏東巿公正四街６６號十樓之二 | 915 萬 | 31.4 萬/坪 | 24.7 坪 | 十層/十三層 |
萬吉閱山 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 51%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.1%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 22.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
64 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 1.7%。
半數成交落在 18.4–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉閱山目前社區 | 23.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 2024 | 64 | ||
| 家安澄園 | 22.1 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 67 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香榭馥邑二十五期 | 23.6 萬 | 28.2 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 屏東大願 | 23.8 萬 | 24.5 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品宏-悅見 | 22.1 萬 | 31.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 閱山 | 26.2 萬 | 29.4 坪 | - | 38 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香榭時尚 | 21.6 萬 | 34.1 坪 | 2023 | 32 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬吉閱山最新平均成交價是多少？
萬吉閱山最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 712 萬，共 64 筆成交紀錄。
萬吉閱山近期房價走勢如何？
萬吉閱山近一年單價上漲 14.1%，成交單價介於 17.0 萬至 35.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬吉閱山是哪一年的社區？有多少戶？
萬吉閱山建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 124 戶。
萬吉閱山位於什麼位置？
萬吉閱山位於屏東縣屏東市公正四街66號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與萬吉閱山條件最接近的社區包括：家安澄園（22.1 萬/坪）、香榭馥邑二十五期（23.6 萬/坪）、屏東大願（23.8 萬/坪）、品宏-悅見（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬吉閱山比屏東市行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 1.7%。
萬吉閱山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬吉閱山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。