屏東大願
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
24.5 坪
屏東大願 實價登錄行情概況
屏東大願位於屏東縣屏東市（公勇路180號之3），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 19.2 萬至 28.5 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號二樓之二590 萬
2024-03-31 · 28.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號三樓之一680 萬
2024-03-27 · 26.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號四樓之二580 萬
2024-02-08 · 26.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號五樓之二638 萬
2023-10-12 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號二樓之一578 萬
2023-09-01 · 22.7 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號三樓之二525 萬
2023-08-01 · 24.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號五樓之一730 萬
2021-04-16 · 22.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號二樓之二468 萬
2021-01-27 · 22.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號四樓之一490 萬
2020-12-02 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-31 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號二樓之二 | 590 萬 | 28.5 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/五層 |
| 2024-03-27 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號三樓之一 | 680 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/五層 |
| 2024-02-08 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號四樓之二 | 580 萬 | 26.9 萬/坪 | 21.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-12 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號五樓之二 | 638 萬 | 21.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2023-09-01 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號二樓之一 | 578 萬 | 22.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/五層 |
| 2023-08-01 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號三樓之二 | 525 萬 | 24.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 三層/五層 |
| 2021-04-16 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號五樓之一 | 730 萬 | 22.2 萬/坪 | 33.0 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2021-01-27 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號二樓之二 | 468 萬 | 22.6 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/五層 |
| 2020-12-02 | 屏東縣屏東巿公勇路１８０之３號四樓之一 | 490 萬 | 19.2 萬/坪 | 21.4 坪 | 四層/五層 |
屏東大願 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 53%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
9 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2023±5 年）的 41 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 22.2–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屏東大願目前社區 | 23.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 2023 | 9 | ||
| 小倆口8期 | 25 萬 | 24.2 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小倆口8 | 25 萬 | 24.2 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| MR55 | 25.1 萬 | 25.3 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬吉閱山 | 23.4 萬 | 29.9 坪 | 2024 | 64 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香榭馥邑二十五期 | 23.6 萬 | 28.2 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢景鼎園 | 21.3 萬 | 25.5 坪 | 2018 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
屏東大願最新平均成交價是多少？
屏東大願最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 564 萬，共 9 筆成交紀錄。
屏東大願近期房價走勢如何？
屏東大願近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 19.2 萬至 28.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
屏東大願是哪一年的社區？有多少戶？
屏東大願建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 8 戶。
屏東大願位於什麼位置？
屏東大願位於屏東縣屏東市公勇路180號之3。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與屏東大願條件最接近的社區包括：小倆口8期（25 萬/坪）、小倆口8（25 萬/坪）、MR55（25.1 萬/坪）、萬吉閱山（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
屏東大願比屏東市行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2023±5 年）的 41 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 2.3%。
屏東大願最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
屏東大願成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。