大家居易
均價/坪
15.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
38.5 坪
大家居易 實價登錄行情概況
大家居易位於屏東縣屏東市（廣東路1284巷74號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 80 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 15.3 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 9.9 萬至 19.1 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７４號五樓之二535 萬
2025-10-23 · 13.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７６號五樓之一750 萬
2024-07-13 · 18.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７４號六樓之一400 萬
2024-07-06 · 9.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之四700 萬
2024-07-04 · 19.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號五樓之三650 萬
2024-06-04 · 16.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之二710 萬
2024-02-28 · 18.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７６號五樓之一560 萬
2024-01-26 · 13.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之二580 萬
2023-09-18 · 15.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７８號五樓之三680 萬
2022-09-09 · 18.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之四538 萬
2022-07-11 · 14.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７４號五樓之二 | 535 萬 | 13.2 萬/坪 | 40.4 坪 | 五層/六層 |
| 2024-07-13 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７６號五樓之一 | 750 萬 | 18.6 萬/坪 | 40.4 坪 | 五層/六層 |
| 2024-07-06 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７４號六樓之一 | 400 萬 | 9.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 六層/六層 |
| 2024-07-04 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之四 | 700 萬 | 19.1 萬/坪 | 36.7 坪 | 三層/六層 |
| 2024-06-04 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號五樓之三 | 650 萬 | 16.1 萬/坪 | 40.4 坪 | 五層/六層 |
| 2024-02-28 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之二 | 710 萬 | 18.9 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/六層 |
| 2024-01-26 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７６號五樓之一 | 560 萬 | 13.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 五層/六層 |
| 2023-09-18 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之二 | 580 萬 | 15.4 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/六層 |
| 2022-09-09 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷７８號五樓之三 | 680 萬 | 18.5 萬/坪 | 36.7 坪 | 五層/六層 |
| 2022-07-11 | 屏東縣屏東巿廣東路１２８４巷６８號三樓之四 | 538 萬 | 14.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 三層/六層 |
大家居易 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 21%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.4%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 19.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
12 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在屏東市 110 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.3 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 13.9 萬/坪高 9.5%。
半數成交落在 13.2–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大家居易目前社區 | 15.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 1994 | 12 | ||
| 群峰大第大樓 | 14.5 萬 | 38 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 屏東緯城金座 | 13.9 萬 | 38.5 坪 | 1994 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 智慧家 | 15.4 萬 | 37.6 坪 | 2001 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國家大使館 | 14.8 萬 | 34.6 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甜蜜家庭 | 13.8 萬 | 38.3 坪 | 1994 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬代首府 | 14.7 萬 | 33.5 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大家居易最新平均成交價是多少？
大家居易最新實價登錄平均單價約 15.3 萬/坪，平均總價約 586 萬，共 12 筆成交紀錄。
大家居易近期房價走勢如何？
大家居易近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 9.9 萬至 19.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大家居易是哪一年的社區？有多少戶？
大家居易建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 80 戶。
大家居易位於什麼位置？
大家居易位於屏東縣屏東市廣東路1284巷74號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與大家居易條件最接近的社區包括：群峰大第大樓（14.5 萬/坪）、屏東緯城金座（13.9 萬/坪）、智慧家（15.4 萬/坪）、國家大使館（14.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大家居易比屏東市行情高還是低？
平均 15.3 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 13.9 萬/坪高 9.5%。
大家居易最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在屏東市 110 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大家居易成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.2–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。