群峰大第大樓
均價/坪
14.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
38 坪
群峰大第大樓 實價登錄行情概況
群峰大第大樓位於屏東縣屏東市（公勇路81號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 137 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 14.5 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 11.9 萬至 16.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿公勇路８９號十一樓之三620 萬
2024-07-31 · 15.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８１號十三樓之二770 萬
2024-04-24 · 16.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８９號十三樓之三600 萬
2023-12-15 · 14.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８９號五樓之一480 萬
2023-08-28 · 14.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８９號五樓之一450 萬
2023-03-27 · 13.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８１號七樓之三630 萬
2022-08-30 · 16.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８７號十樓之一660 萬
2022-07-24 · 15.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８９號六樓之三420 萬
2022-05-02 · 12.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８７號十一樓之二600 萬
2022-02-25 · 16.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公勇路８１號七樓之三450 萬
2022-01-24 · 11.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 屏東縣屏東巿公勇路８９號十一樓之三 | 620 萬 | 15.3 萬/坪 | 40.4 坪 | 十一層，十二層/十四層 |
| 2024-04-24 | 屏東縣屏東巿公勇路８１號十三樓之二 | 770 萬 | 16.8 萬/坪 | 45.8 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2023-12-15 | 屏東縣屏東巿公勇路８９號十三樓之三 | 600 萬 | 14.8 萬/坪 | 40.4 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2023-08-28 | 屏東縣屏東巿公勇路８９號五樓之一 | 480 萬 | 14.1 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-03-27 | 屏東縣屏東巿公勇路８９號五樓之一 | 450 萬 | 13.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-08-30 | 屏東縣屏東巿公勇路８１號七樓之三 | 630 萬 | 16.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-07-24 | 屏東縣屏東巿公勇路８７號十樓之一 | 660 萬 | 15.6 萬/坪 | 42.2 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-05-02 | 屏東縣屏東巿公勇路８９號六樓之三 | 420 萬 | 12.1 萬/坪 | 34.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-02-25 | 屏東縣屏東巿公勇路８７號十一樓之二 | 600 萬 | 16.8 萬/坪 | 35.8 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-01-24 | 屏東縣屏東巿公勇路８１號七樓之三 | 450 萬 | 11.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/十四層 |
群峰大第大樓 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 16%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.9%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 12.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
11 筆成交 ÷ 137 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.5 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 13.9 萬/坪高 3.9%。
半數成交落在 12.7–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群峰大第大樓目前社區 | 14.5 萬/坪 | 38 坪 | 1994 | 11 | ||
| 屏東緯城金座 | 13.9 萬 | 38.5 坪 | 1994 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甜蜜家庭 | 13.8 萬 | 38.3 坪 | 1994 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大家居易 | 15.3 萬 | 38.5 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達樂市 | 14.2 萬 | 37.2 坪 | 1998 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京都鎮 | 13.6 萬 | 38.6 坪 | 1995 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬代首府 | 14.7 萬 | 33.5 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
群峰大第大樓最新平均成交價是多少？
群峰大第大樓最新實價登錄平均單價約 14.5 萬/坪，平均總價約 555 萬，共 11 筆成交紀錄。
群峰大第大樓近期房價走勢如何？
群峰大第大樓近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 11.9 萬至 16.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
群峰大第大樓是哪一年的社區？有多少戶？
群峰大第大樓建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 137 戶。
群峰大第大樓位於什麼位置？
群峰大第大樓位於屏東縣屏東市公勇路81號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與群峰大第大樓條件最接近的社區包括：屏東緯城金座（13.9 萬/坪）、甜蜜家庭（13.8 萬/坪）、大家居易（15.3 萬/坪）、達樂市（14.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
群峰大第大樓比屏東市行情高還是低？
平均 14.5 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 13.9 萬/坪高 3.9%。
群峰大第大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
群峰大第大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.7–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。