舞鶴
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+13.2%
平均坪數
63.1 坪
舞鶴 實價登錄行情概況
舞鶴位於屏東縣九如鄉（忠孝街162號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 63.1 坪，成交單價介於 20.3 萬至 27.0 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多九如鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看九如鄉實價登錄- 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之６號1,450 萬
2024-07-17 · 26.9 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之２號1,450 萬
2024-06-23 · 27.0 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１７６號1,550 萬
2024-06-12 · 24.0 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之３號1,450 萬
2024-05-02 · 27.0 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之１號1,450 萬
2024-04-25 · 27.0 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之５號1,450 萬
2024-04-21 · 27.0 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１５２號2,338 萬
2022-10-17 · 22.9 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１５２之７號1,300 萬
2022-07-21 · 20.4 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１５２之５號1,350 萬
2022-07-01 · 20.8 萬/坪
- 屏東縣九如鄉忠孝街１５２之８號1,300 萬
2022-07-01 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之６號 | 1,450 萬 | 26.9 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-06-23 | 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之２號 | 1,450 萬 | 27.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-06-12 | 屏東縣九如鄉忠孝街１７６號 | 1,550 萬 | 24.0 萬/坪 | 64.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-05-02 | 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之３號 | 1,450 萬 | 27.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-25 | 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之１號 | 1,450 萬 | 27.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-21 | 屏東縣九如鄉忠孝街１６２之５號 | 1,450 萬 | 27.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-17 | 屏東縣九如鄉忠孝街１５２號 | 2,338 萬 | 22.9 萬/坪 | 102.3 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-21 | 屏東縣九如鄉忠孝街１５２之７號 | 1,300 萬 | 20.4 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-01 | 屏東縣九如鄉忠孝街１５２之５號 | 1,350 萬 | 20.8 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-01 | 屏東縣九如鄉忠孝街１５２之８號 | 1,300 萬 | 21.3 萬/坪 | 60.9 坪 | 全/三層 |
舞鶴 數據解讀
每一項都對照九如鄉其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
九如鄉有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 60%；中位數 21.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.4%，其餘為公設與附屬建物。九如鄉中位數 63.4%。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
14 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在九如鄉 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比九如鄉屋齡相近（2022±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 6.2%。
半數成交落在 20.9–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舞鶴目前社區 | 23.4 萬/坪 | 63.1 坪 | 2022 | 14 | ||
| 哲園五期 | 25 萬 | 57.8 坪 | 2025 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 哲園 V | 25 萬 | 56.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 逸居 | 25.8 萬 | 45.1 坪 | 2025 | 16 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 磐山九如 | 18.2 萬 | 70.6 坪 | 2023 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 廣聯首賦 | 23.5 萬 | 46 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 都星領袖NO.2 | 21.3 萬 | 46.8 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
舞鶴最新平均成交價是多少？
舞鶴最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 1,463 萬，共 14 筆成交紀錄。
舞鶴近期房價走勢如何？
舞鶴近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 20.3 萬至 27.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
舞鶴是哪一年的社區？有多少戶？
舞鶴建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 6 戶。
舞鶴位於什麼位置？
舞鶴位於屏東縣九如鄉忠孝街162號。
九如鄉有哪些相似社區可比較？
與舞鶴條件最接近的社區包括：哲園五期（25 萬/坪）、哲園 V（25 萬/坪）、逸居（25.8 萬/坪）、磐山九如（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
舞鶴比九如鄉行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比九如鄉屋齡相近（2022±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 6.2%。
舞鶴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在九如鄉 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
舞鶴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。