自由帝國A區

屏東縣屏東市迪化街75號1993 年（屋齡約 33 年）101 戶

均價/坪

13.0 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

39.4 坪

單坪最低9.1 萬/坪

單坪最高15.7 萬/坪

平均總價488 萬

自由帝國A區實價登錄行情概況

自由帝國A區位於屏東縣屏東市（迪化街75號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 101 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 13.0 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 9.1 萬至 15.7 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看屏東市實價登錄

屏東縣屏東巿迪化街７５之７號二樓之一
2025-12-11 · 13.6 萬/坪
540 萬
屏東縣屏東巿迪化街７５之２號九樓之三
2023-09-05 · 14.1 萬/坪
380 萬
屏東縣屏東巿迪化街７５之４號九樓之二
2022-08-22 · 13.5 萬/坪
465 萬
屏東縣屏東巿迪化街７５之２號四樓之一
2022-04-07 · 15.7 萬/坪
485 萬
屏東縣屏東巿迪化街７５之１號十樓之二
2022-03-12 · 9.1 萬/坪
638 萬
屏東縣屏東巿迪化街７５之１號七樓之一
2021-11-11 · 12.4 萬/坪
420 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-12-11	屏東縣屏東巿迪化街７５之７號二樓之一	540 萬	13.6 萬/坪	39.8 坪	二層/十一層
2023-09-05	屏東縣屏東巿迪化街７５之２號九樓之三	380 萬	14.1 萬/坪	26.9 坪	九層/十一層
2022-08-22	屏東縣屏東巿迪化街７５之４號九樓之二	465 萬	13.5 萬/坪	34.6 坪	九層/十一層
2022-04-07	屏東縣屏東巿迪化街７５之２號四樓之一	485 萬	15.7 萬/坪	30.9 坪	四層/十一層
2022-03-12	屏東縣屏東巿迪化街７５之１號十樓之二	638 萬	9.1 萬/坪	70.4 坪	十層/十一層
2021-11-11	屏東縣屏東巿迪化街７５之１號七樓之一	420 萬	12.4 萬/坪	33.9 坪	七層/十一層

自由帝國A區數據解讀

每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置13萬/坪高於 5%

屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 5%；中位數 23.3 萬/坪。

主建物佔比61.8%高於 44%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.8%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。

屋齡33年

建造於 1993 年，屋齡約 33 年。

累計換手率5.9%

6 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 61%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在屏東市 110 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-8.1%

平均 13.0 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1993±5 年）的 22 個社區的中位數 14.2 萬/坪低 8.1%。

成交價區間12.6–14萬/坪

半數成交落在 12.6–14.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
自由帝國A區目前社區	13.0 萬/坪	39.4 坪	1993	6
君臨天下	12.9 萬	37.7 坪	1993	50	單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主	比較
京都鎮	13.6 萬	38.6 坪	1995	41	單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主	比較
甜蜜家庭	13.8 萬	38.3 坪	1994	22	單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主	比較
屏東緯城金座	13.9 萬	38.5 坪	1994	27	單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主	比較
公園帝國	13.4 萬	34.9 坪	1993	20	單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主	比較
皇甫世家	13 萬	46.6 坪	1994	10	單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣屏東市實價登錄行情

查看屏東市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

自由帝國A區最新平均成交價是多少？

自由帝國A區最新實價登錄平均單價約 13.0 萬/坪，平均總價約 488 萬，共 6 筆成交紀錄。

自由帝國A區是哪一年的社區？有多少戶？

自由帝國A區建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 101 戶。

自由帝國A區位於什麼位置？

自由帝國A區位於屏東縣屏東市迪化街75號。

屏東市有哪些相似社區可比較？

與自由帝國A區條件最接近的社區包括：君臨天下（12.9 萬/坪）、京都鎮（13.6 萬/坪）、甜蜜家庭（13.8 萬/坪）、屏東緯城金座（13.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

自由帝國A區比屏東市行情高還是低？

平均 13.0 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1993±5 年）的 22 個社區的中位數 14.2 萬/坪低 8.1%。

自由帝國A區最近一年成交多少筆？