甜蜜家庭
均價/坪
13.8 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
38.3 坪
甜蜜家庭 實價登錄行情概況
甜蜜家庭位於屏東縣屏東市（公民街15號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 113 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 13.8 萬/坪，平均坪數約 38.3 坪，成交單價介於 9.4 萬至 16.9 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿公民街１３號五樓之一500 萬
2025-12-14 · 12.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街２５之１號470 萬
2025-10-27 · 13.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街２９之１號608 萬
2025-09-20 · 10.7 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街１５號九樓之一661 萬
2025-02-19 · 14.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街２３之４號470 萬
2025-01-24 · 13.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街１３號十樓之二340 萬
2024-11-09 · 13.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街１７號十樓之二550 萬
2024-09-15 · 14.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街１３號六樓之二430 萬
2024-07-24 · 16.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街１５號七樓之一680 萬
2024-06-21 · 15.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿公民街１７號十樓之二550 萬
2024-04-25 · 14.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 屏東縣屏東巿公民街１３號五樓之一 | 500 萬 | 12.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/十層 |
| 2025-10-27 | 屏東縣屏東巿公民街２５之１號 | 470 萬 | 13.2 萬/坪 | 35.6 坪 | 二層/十層 |
| 2025-09-20 | 屏東縣屏東巿公民街２９之１號 | 608 萬 | 10.7 萬/坪 | 56.7 坪 | 二層/十層 |
| 2025-02-19 | 屏東縣屏東巿公民街１５號九樓之一 | 661 萬 | 14.5 萬/坪 | 45.5 坪 | 九層/十層 |
| 2025-01-24 | 屏東縣屏東巿公民街２３之４號 | 470 萬 | 13.2 萬/坪 | 35.6 坪 | 五層/十層 |
| 2024-11-09 | 屏東縣屏東巿公民街１３號十樓之二 | 340 萬 | 13.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 十層/十層 |
| 2024-09-15 | 屏東縣屏東巿公民街１７號十樓之二 | 550 萬 | 14.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 十層/十層 |
| 2024-07-24 | 屏東縣屏東巿公民街１３號六樓之二 | 430 萬 | 16.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/十層 |
| 2024-06-21 | 屏東縣屏東巿公民街１５號七樓之一 | 680 萬 | 15.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 七層/十層 |
| 2024-04-25 | 屏東縣屏東巿公民街１７號十樓之二 | 550 萬 | 14.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 十層/十層 |
甜蜜家庭 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 10%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.3%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
22 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在屏東市 110 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.8 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 14.0 萬/坪低 1.4%。
半數成交落在 13.1–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甜蜜家庭目前社區 | 13.8 萬/坪 | 38.3 坪 | 1994 | 22 | ||
| 屏東緯城金座 | 13.9 萬 | 38.5 坪 | 1994 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京都鎮 | 13.6 萬 | 38.6 坪 | 1995 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 箱根大第 | 13.8 萬 | 36.6 坪 | 1992 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 群峰大第大樓 | 14.5 萬 | 38 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名人御園 | 13.8 萬 | 35.5 坪 | 1992 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自由帝國A區 | 13 萬 | 39.4 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
甜蜜家庭最新平均成交價是多少？
甜蜜家庭最新實價登錄平均單價約 13.8 萬/坪，平均總價約 522 萬，共 22 筆成交紀錄。
甜蜜家庭近期房價走勢如何？
甜蜜家庭近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 9.4 萬至 16.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
甜蜜家庭是哪一年的社區？有多少戶？
甜蜜家庭建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 113 戶。
甜蜜家庭位於什麼位置？
甜蜜家庭位於屏東縣屏東市公民街15號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與甜蜜家庭條件最接近的社區包括：屏東緯城金座（13.9 萬/坪）、京都鎮（13.6 萬/坪）、箱根大第（13.8 萬/坪）、群峰大第大樓（14.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
甜蜜家庭比屏東市行情高還是低？
平均 13.8 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 14.0 萬/坪低 1.4%。
甜蜜家庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在屏東市 110 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
甜蜜家庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.1–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。