屏東緯城金座
均價/坪
13.9 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-5.5%
平均坪數
38.5 坪
屏東緯城金座 實價登錄行情概況
屏東緯城金座位於屏東縣屏東市（建興南路6號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 251 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 13.9 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 7.6 萬至 20.9 萬/坪，近一年單價下跌 5.5%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿建興南路１２號七樓之二508 萬
2025-12-17 · 13.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路８號十三樓之一530 萬
2025-03-26 · 16.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路１４號十二樓之四440 萬
2024-11-28 · 13.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路１２號八樓之二560 萬
2024-11-11 · 14.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路６號六樓之一420 萬
2024-10-24 · 12.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路１４號十六樓之四300 萬
2024-05-02 · 7.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路１４號十五樓之一770 萬
2024-03-31 · 15.7 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路６號五樓之二445 萬
2024-01-18 · 13.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路１８號十一樓之一500 萬
2024-01-05 · 13.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿建興南路６號六樓之二500 萬
2023-09-06 · 12.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 屏東縣屏東巿建興南路１２號七樓之二 | 508 萬 | 13.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 七層/十六層 |
| 2025-03-26 | 屏東縣屏東巿建興南路８號十三樓之一 | 530 萬 | 16.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-11-28 | 屏東縣屏東巿建興南路１４號十二樓之四 | 440 萬 | 13.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 十二層/十六層 |
| 2024-11-11 | 屏東縣屏東巿建興南路１２號八樓之二 | 560 萬 | 14.4 萬/坪 | 39.0 坪 | 八層/十六層 |
| 2024-10-24 | 屏東縣屏東巿建興南路６號六樓之一 | 420 萬 | 12.2 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-05-02 | 屏東縣屏東巿建興南路１４號十六樓之四 | 300 萬 | 7.6 萬/坪 | 39.6 坪 | 十六層/十六層 |
| 2024-03-31 | 屏東縣屏東巿建興南路１４號十五樓之一 | 770 萬 | 15.7 萬/坪 | 49.2 坪 | 十五層/十六層 |
| 2024-01-18 | 屏東縣屏東巿建興南路６號五樓之二 | 445 萬 | 13.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/十六層 |
| 2024-01-05 | 屏東縣屏東巿建興南路１８號十一樓之一 | 500 萬 | 13.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 十一層/十六層 |
| 2023-09-06 | 屏東縣屏東巿建興南路６號六樓之二 | 500 萬 | 12.6 萬/坪 | 39.6 坪 | 六層/十六層 |
屏東緯城金座 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 12%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.8%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 15.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
27 筆成交 ÷ 251 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在屏東市 110 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.9 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 14.0 萬/坪低 0.9%。
半數成交落在 13.0–14.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屏東緯城金座目前社區 | 13.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 1994 | 27 | ||
| 甜蜜家庭 | 13.8 萬 | 38.3 坪 | 1994 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京都鎮 | 13.6 萬 | 38.6 坪 | 1995 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 群峰大第大樓 | 14.5 萬 | 38 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 箱根大第 | 13.8 萬 | 36.6 坪 | 1992 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名人御園 | 13.8 萬 | 35.5 坪 | 1992 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達樂市 | 14.2 萬 | 37.2 坪 | 1998 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
屏東緯城金座最新平均成交價是多少？
屏東緯城金座最新實價登錄平均單價約 13.9 萬/坪，平均總價約 531 萬，共 27 筆成交紀錄。
屏東緯城金座近期房價走勢如何？
屏東緯城金座近一年單價下跌 5.5%，成交單價介於 7.6 萬至 20.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
屏東緯城金座是哪一年的社區？有多少戶？
屏東緯城金座建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 251 戶。
屏東緯城金座位於什麼位置？
屏東緯城金座位於屏東縣屏東市建興南路6號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與屏東緯城金座條件最接近的社區包括：甜蜜家庭（13.8 萬/坪）、京都鎮（13.6 萬/坪）、群峰大第大樓（14.5 萬/坪）、箱根大第（13.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
屏東緯城金座比屏東市行情高還是低？
平均 13.9 萬/坪，比屏東市屋齡相近（1994±5 年）的 23 個社區的中位數 14.0 萬/坪低 0.9%。
屏東緯城金座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在屏東市 110 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
屏東緯城金座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.0–14.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。