織心院-透天
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+2.9%
平均坪數
24.7 坪
織心院-透天 實價登錄行情概況
織心院-透天位於屏東縣內埔鄉（康寧路77號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 17.2 萬至 21.5 萬/坪，近一年單價上漲 2.9%。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號五樓之５760 萬
2024-10-14 · 21.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號三樓之５506 萬
2024-05-08 · 20.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號二樓之５505 萬
2024-03-05 · 20.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號四樓之５508 萬
2024-02-17 · 20.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號二樓之１518 萬
2024-01-10 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號四樓之１518 萬
2023-12-30 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號三樓之３590 萬
2023-12-28 · 17.2 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號三樓之１530 萬
2023-12-07 · 21.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號五樓之１518 萬
2023-12-06 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉康寧路８５號五樓之２496 萬
2023-11-30 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號五樓之５ | 760 萬 | 21.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-08 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號三樓之５ | 506 萬 | 20.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/五層 |
| 2024-03-05 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號二樓之５ | 505 萬 | 20.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/五層 |
| 2024-02-17 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號四樓之５ | 508 萬 | 20.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-01-10 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號二樓之１ | 518 萬 | 21.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-12-30 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號四樓之１ | 518 萬 | 21.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-28 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號三樓之３ | 590 萬 | 17.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/五層 |
| 2023-12-07 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號三樓之１ | 530 萬 | 21.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/五層 |
| 2023-12-06 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號五樓之１ | 518 萬 | 21.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-30 | 屏東縣內埔鄉康寧路８５號五樓之２ | 496 萬 | 20.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/五層 |
織心院-透天 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 54%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.9%，其餘為公設與附屬建物。內埔鄉中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
16 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 5.0%。
半數成交落在 20.4–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 織心院-透天目前社區 | 20.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 2023 | 16 | ||
| 美和綻 | 21.8 萬 | 25.7 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠仰森2(內埔) | 21.6 萬 | 33.9 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福樂幸福家 | 21.5 萬 | 33.9 坪 | 2025 | 10 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆聚未來城 | 22.5 萬 | 32.3 坪 | 2025 | 46 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 慕光17期 | 19 萬 | 29.4 坪 | 2024 | 37 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| NEW BOSS | 23 萬 | 30.6 坪 | - | 41 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
織心院-透天最新平均成交價是多少？
織心院-透天最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 504 萬，共 16 筆成交紀錄。
織心院-透天近期房價走勢如何？
織心院-透天近一年單價上漲 2.9%，成交單價介於 17.2 萬至 21.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
織心院-透天是哪一年的社區？有多少戶？
織心院-透天建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 6 戶。
織心院-透天位於什麼位置？
織心院-透天位於屏東縣內埔鄉康寧路77號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與織心院-透天條件最接近的社區包括：美和綻（21.8 萬/坪）、綠仰森2(內埔)（21.6 萬/坪）、福樂幸福家（21.5 萬/坪）、恆聚未來城（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
織心院-透天比內埔鄉行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比內埔鄉屋齡相近（2023±5 年）的 20 個社區的中位數 21.6 萬/坪低 5.0%。
織心院-透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
織心院-透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。