總圖大連

屏東縣 屏東市 大連路32巷1號2024 年（屋齡約 2 年）140 戶

均價/坪

31.6 萬/坪

成交筆數

9 筆

漲跌幅

-

平均坪數

26 坪

單坪最低30.2 萬/坪
單坪最高32.8 萬/坪
平均總價855 萬

總圖大連 實價登錄行情概況

總圖大連位於屏東縣屏東市（大連路32巷1號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 140 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 30.2 萬至 32.8 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看屏東市實價登錄
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷１０號四樓之五

    2025-12-12 · 31.1 萬/坪

    1,065 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷８號三樓之二

    2025-11-01 · 32.8 萬/坪

    835 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷１號三樓之五

    2025-09-10 · 30.8 萬/坪

    868 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷５號二樓之五

    2025-08-01 · 30.2 萬/坪

    850 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷３號五樓之二

    2025-06-22 · 31.4 萬/坪

    1,088 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷５號五樓之一

    2025-05-18 · 31.9 萬/坪

    1,098 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷１號四樓之五

    2025-05-10 · 32.3 萬/坪

    774 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷６號三樓之一

    2025-04-26 · 31.9 萬/坪

    886 萬
  • 屏東縣屏東巿大連路３２巷６號四樓之一

    2025-04-26 · 32.3 萬/坪

    894 萬

總圖大連 數據解讀

每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置31.6萬/坪高於 90%

屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 90%；中位數 23.3 萬/坪。

主建物佔比68.5%高於 84%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.5%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。

成交價一致性2.4% 變異高於 89%

成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡2年

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

累計換手率6.4%

9 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量3筆高於 85%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在屏東市 110 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+35.3%

平均 31.6 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 35.3%。

成交價區間31.1–32.3萬/坪

半數成交落在 31.1–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
總圖大連目前社區31.6 萬/坪26 坪
日郡-透天31.4 萬27.8 坪比較
馥裕家31.8 萬21.4 坪比較
品奕悅居II27.7 萬25.9 坪比較
喜悦京站31.9 萬25.4 坪比較
藏白33 萬23.6 坪比較
萬吉沐山35.7 萬27.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣屏東市 實價登錄行情

查看 屏東市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

總圖大連最新平均成交價是多少？

總圖大連最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 855 萬，共 9 筆成交紀錄。

總圖大連是哪一年的社區？有多少戶？

總圖大連建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 140 戶。

總圖大連位於什麼位置？

總圖大連位於屏東縣屏東市大連路32巷1號。

屏東市有哪些相似社區可比較？

與總圖大連條件最接近的社區包括：日郡-透天（31.4 萬/坪）、馥裕家（31.8 萬/坪）、品奕悅居II（27.7 萬/坪）、喜悦京站（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

總圖大連比屏東市行情高還是低？

平均 31.6 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 35.3%。

總圖大連最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在屏東市 110 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

總圖大連成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 31.1–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。