日郡-透天
均價/坪
31.4 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.8 坪
日郡-透天 實價登錄行情概況
日郡-透天位於屏東縣屏東市（協和東路33號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 2 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 31.4 萬/坪，平均坪數約 27.8 坪，成交單價介於 25.6 萬至 32.5 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿協和東路１８號三樓之三632 萬
2025-12-18 · 32.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號三樓之二640 萬
2025-09-25 · 32.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號二樓之三630 萬
2025-07-17 · 32.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號五樓之三760 萬
2025-07-14 · 32.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號二樓之五1,068 萬
2025-07-10 · 30.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號四樓之一1,150 萬
2025-07-10 · 32.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號四樓之三752 萬
2025-07-10 · 31.9 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號四樓之二752 萬
2025-07-09 · 31.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號五樓之五1,070 萬
2025-07-09 · 30.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿協和東路１８號三樓之一905 萬
2025-07-08 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號三樓之三 | 632 萬 | 32.5 萬/坪 | 19.4 坪 | 三層/五層 |
| 2025-09-25 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號三樓之二 | 640 萬 | 32.5 萬/坪 | 19.7 坪 | 三層/五層 |
| 2025-07-17 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號二樓之三 | 630 萬 | 32.4 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/五層 |
| 2025-07-14 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號五樓之三 | 760 萬 | 32.3 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/五層 |
| 2025-07-10 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號二樓之五 | 1,068 萬 | 30.4 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/五層 |
| 2025-07-10 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號四樓之一 | 1,150 萬 | 32.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 四層/五層 |
| 2025-07-10 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號四樓之三 | 752 萬 | 31.9 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/五層 |
| 2025-07-09 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號四樓之二 | 752 萬 | 31.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/五層 |
| 2025-07-09 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號五樓之五 | 1,070 萬 | 30.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 五層/五層 |
| 2025-07-08 | 屏東縣屏東巿協和東路１８號三樓之一 | 905 萬 | 25.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/五層 |
日郡-透天 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 89%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
14 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在屏東市 110 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.4 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2025±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 34.2%。
半數成交落在 31.0–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日郡-透天目前社區 | 31.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 2025 | 14 | ||
| 總圖大連 | 31.6 萬 | 26 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳寶 | 30.5 萬 | 28.5 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 品奕悅居II | 27.7 萬 | 25.9 坪 | 2024 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬吉沐山 | 35.7 萬 | 27.3 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬吉沐山 | 35.7 萬 | 27.3 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥裕家 | 31.8 萬 | 21.4 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日郡-透天最新平均成交價是多少？
日郡-透天最新實價登錄平均單價約 31.4 萬/坪，平均總價約 865 萬，共 14 筆成交紀錄。
日郡-透天是哪一年的社區？有多少戶？
日郡-透天建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 2 戶。
日郡-透天位於什麼位置？
日郡-透天位於屏東縣屏東市協和東路33號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與日郡-透天條件最接近的社區包括：總圖大連（31.6 萬/坪）、傳寶（30.5 萬/坪）、品奕悅居II（27.7 萬/坪）、萬吉沐山（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日郡-透天比屏東市行情高還是低？
平均 31.4 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2025±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 34.2%。
日郡-透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在屏東市 110 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日郡-透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。