傳寶
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+0.5%
平均坪數
28.5 坪
傳寶 實價登錄行情概況
傳寶位於屏東縣屏東市（昆明街15巷8號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 29.1 萬至 31.1 萬/坪，近一年單價上漲 0.5%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號四樓之三995 萬
2026-01-28 · 31.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號二樓之一1,000 萬
2026-01-20 · 29.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號三樓之二1,020 萬
2025-10-16 · 30.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號二樓之二980 萬
2025-07-31 · 30.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號四樓之二1,020 萬
2025-07-30 · 30.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號三樓之一1,048 萬
2025-07-19 · 30.7 萬/坪
- 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號四樓之一1,040 萬
2025-01-26 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號四樓之三 | 995 萬 | 31.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層/五層 |
| 2026-01-20 | 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號二樓之一 | 1,000 萬 | 29.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/五層 |
| 2025-10-16 | 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號三樓之二 | 1,020 萬 | 30.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/五層 |
| 2025-07-31 | 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號二樓之二 | 980 萬 | 30.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/五層 |
| 2025-07-30 | 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號四樓之二 | 1,020 萬 | 30.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/五層 |
| 2025-07-19 | 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號三樓之一 | 1,048 萬 | 30.7 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/五層 |
| 2025-01-26 | 屏東縣屏東巿昆明街１５巷８號四樓之一 | 1,040 萬 | 30.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/五層 |
傳寶 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 87%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.6%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
7 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在屏東市 110 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 30.3%。
半數成交落在 30.3–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳寶目前社區 | 30.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 2024 | 7 | ||
| 澤曜 · 好 young | 29.9 萬 | 26.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澤曜 . 好young | 29.9 萬 | 26.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南統建設-閱讀城堡 | 33.9 萬 | 28.4 坪 | 2024 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 河岸美學 | 29.5 萬 | 31.6 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明正金鑽 | 32.7 萬 | 29.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喜悦京站 | 31.9 萬 | 25.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳寶最新平均成交價是多少？
傳寶最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 885 萬，共 7 筆成交紀錄。
傳寶近期房價走勢如何？
傳寶近一年單價上漲 0.5%，成交單價介於 29.1 萬至 31.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳寶是哪一年的社區？有多少戶？
傳寶建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 44 戶。
傳寶位於什麼位置？
傳寶位於屏東縣屏東市昆明街15巷8號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與傳寶條件最接近的社區包括：澤曜 · 好 young（29.9 萬/坪）、澤曜 . 好young（29.9 萬/坪）、南統建設-閱讀城堡（33.9 萬/坪）、河岸美學（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳寶比屏東市行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2024±5 年）的 40 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 30.3%。
傳寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在屏東市 110 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。