藏白
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.6 坪
藏白 實價登錄行情概況
藏白位於屏東縣屏東市（建豐路253巷5號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 31.5 萬至 38.4 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市建豐路253巷627 萬
2024-08-09 · 32.3 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷1,106 萬
2024-08-03 · 33.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷1,218 萬
2024-08-03 · 36.2 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷1,116 萬
2024-08-03 · 32.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷822 萬
2024-08-03 · 33.1 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷1,084 萬
2024-08-03 · 32.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷1,116 萬
2024-08-03 · 32.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷632 萬
2024-07-26 · 32.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷798 萬
2024-07-18 · 31.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市建豐路253巷780 萬
2024-07-17 · 32.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 627 萬 | 32.3 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-03 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 1,106 萬 | 33.4 萬/坪 | 27.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-03 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 1,218 萬 | 36.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-03 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 1,116 萬 | 32.6 萬/坪 | 28.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-03 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 822 萬 | 33.1 萬/坪 | 19.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-03 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 1,084 萬 | 32.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-03 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 1,116 萬 | 32.5 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-26 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 632 萬 | 32.5 萬/坪 | 19.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-18 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 798 萬 | 31.8 萬/坪 | 19.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-17 | 屏東縣屏東市建豐路253巷 | 780 萬 | 32.0 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/5 |
藏白 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 94%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 45.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.1–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏白目前社區 | 33.0 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 16 | ||
| 喜悦京站 | 31.9 萬 | 25.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 馥裕家 | 31.8 萬 | 21.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 總圖大連 | 31.6 萬 | 26 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 南統建設-閱讀城堡 | 33.9 萬 | 28.4 坪 | 2024 | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 明正金鑽 | 32.7 萬 | 29.9 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 日郡-透天 | 31.4 萬 | 27.8 坪 | 2025 | 14 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藏白最新平均成交價是多少？
藏白最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 773 萬，共 16 筆成交紀錄。
藏白是哪一年的社區？有多少戶？
藏白社區總戶數 16 戶。
藏白位於什麼位置？
藏白位於屏東縣屏東市建豐路253巷5號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與藏白條件最接近的社區包括：喜悦京站（31.9 萬/坪）、馥裕家（31.8 萬/坪）、總圖大連（31.6 萬/坪）、南統建設-閱讀城堡（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藏白比屏東市行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 45.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藏白最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藏白成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.1–32.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。