澤曜大砌No.7-透天
均價/坪
18.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.1 坪
澤曜大砌No.7-透天 實價登錄行情概況
澤曜大砌No.7-透天位於屏東縣屏東市（清世街39號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 18.1 萬/坪，平均坪數約 42.1 坪，成交單價介於 16.9 萬至 18.8 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿清世街４３號五樓之二850 萬
2021-10-17 · 18.1 萬/坪
- 屏東縣屏東巿清世街４３號三樓之二880 萬
2021-10-16 · 18.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿清世街４３號二樓之二865 萬
2021-10-04 · 17.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿清世街４３號四樓之二868 萬
2021-09-18 · 18.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿清世街４３號五樓之一870 萬
2021-09-04 · 18.6 萬/坪
- 屏東縣屏東巿清世街４３號二樓之一910 萬
2021-09-02 · 18.4 萬/坪
- 屏東縣屏東巿清世街４３號三樓之一855 萬
2021-08-21 · 18.2 萬/坪
- 屏東縣屏東巿清世街４３號四樓之一800 萬
2020-05-26 · 16.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-17 | 屏東縣屏東巿清世街４３號五樓之二 | 850 萬 | 18.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 五層/五層 |
| 2021-10-16 | 屏東縣屏東巿清世街４３號三樓之二 | 880 萬 | 18.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 三層/五層 |
| 2021-10-04 | 屏東縣屏東巿清世街４３號二樓之二 | 865 萬 | 17.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 二層/五層 |
| 2021-09-18 | 屏東縣屏東巿清世街４３號四樓之二 | 868 萬 | 18.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/五層 |
| 2021-09-04 | 屏東縣屏東巿清世街４３號五樓之一 | 870 萬 | 18.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 五層/五層 |
| 2021-09-02 | 屏東縣屏東巿清世街４３號二樓之一 | 910 萬 | 18.4 萬/坪 | 43.9 坪 | 二層/五層 |
| 2021-08-21 | 屏東縣屏東巿清世街４３號三樓之一 | 855 萬 | 18.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 三層/五層 |
| 2020-05-26 | 屏東縣屏東巿清世街４３號四樓之一 | 800 萬 | 16.9 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/五層 |
澤曜大砌No.7-透天 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 32%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.9%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
8 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.1 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2021±5 年）的 42 個社區的中位數 23.6 萬/坪低 23.4%。
半數成交落在 17.9–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 澤曜大砌No.7-透天目前社區 | 18.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 2021 | 8 | ||
| 萬吉晶硯 | 18 萬 | 44.7 坪 | 2022 | 38 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中洲種子聖殿 | 19.1 萬 | 37.6 坪 | 2022 | 72 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城市之心 | 19.1 萬 | 37.3 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| PARK96 | 18.2 萬 | 31.6 坪 | 2022 | 103 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 清溪印象2 | 17.4 萬 | 32.1 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光巢V | 21.4 萬 | 38.4 坪 | 2021 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
澤曜大砌No.7-透天最新平均成交價是多少？
澤曜大砌No.7-透天最新實價登錄平均單價約 18.1 萬/坪，平均總價約 762 萬，共 8 筆成交紀錄。
澤曜大砌No.7-透天是哪一年的社區？有多少戶？
澤曜大砌No.7-透天建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 4 戶。
澤曜大砌No.7-透天位於什麼位置？
澤曜大砌No.7-透天位於屏東縣屏東市清世街39號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與澤曜大砌No.7-透天條件最接近的社區包括：萬吉晶硯（18 萬/坪）、中洲種子聖殿（19.1 萬/坪）、城市之心（19.1 萬/坪）、PARK96（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
澤曜大砌No.7-透天比屏東市行情高還是低？
平均 18.1 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2021±5 年）的 42 個社區的中位數 23.6 萬/坪低 23.4%。
澤曜大砌No.7-透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
澤曜大砌No.7-透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。