廣積潮州璟苑

屏東縣 潮州鎮 屏東縣潮州鎮彭城路264號32 戶

均價/坪

32.0 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

23 坪

單坪最低28.5 萬/坪
單坪最高35.3 萬/坪
平均總價737 萬

廣積潮州璟苑 實價登錄行情概況

廣積潮州璟苑位於屏東縣潮州鎮（屏東縣潮州鎮彭城路264號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 32.0 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 28.5 萬至 35.3 萬/坪。想了解更多潮州鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看潮州鎮實價登錄
  • 屏東縣潮州鎮興美段0063-0000地號

    2026-08-24 · 31.0 萬/坪

    865 萬
  • 屏東縣潮州鎮興美段0063-0000地號

    2026-08-14 · 28.5 萬/坪

    660 萬
  • 屏東縣潮州鎮興美段0063-0000地號

    2026-08-08 · 31.1 萬/坪

    720 萬
  • 屏東縣潮州鎮興美段0063-0000地號

    2026-08-07 · 35.3 萬/坪

    965 萬
  • 屏東縣潮州鎮興美段0063-0000地號

    2026-08-04 · 34.2 萬/坪

    775 萬

廣積潮州璟苑 數據解讀

每一項都對照潮州鎮其他 48 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置32萬/坪高於 98%

潮州鎮有成交紀錄的 48 個社區中，單價高於 98%；中位數 21.0 萬/坪。

累計換手率15.6%

5 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量5筆高於 96%

截至 2026-10-03 的近一年內成交 5 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+53.1%

平均 32.0 萬/坪，比潮州鎮有成交紀錄的 47 個社區的中位數 20.9 萬/坪高 53.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間31–34.2萬/坪

半數成交落在 31.0–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
廣積潮州璟苑目前社區32.0 萬/坪23 坪
五魁新境23.2 萬23.4 坪比較
欣潮-欣品樓28.7 萬28.6 坪比較
上青禾24.2 萬25.9 坪比較
丰。中洲27 萬26.4 坪比較
潮文青21.5 萬22.9 坪比較
欣潮-欣家樓26 萬28.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣潮州鎮 實價登錄行情

查看 潮州鎮 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

廣積潮州璟苑最新平均成交價是多少？

廣積潮州璟苑最新實價登錄平均單價約 32.0 萬/坪，平均總價約 737 萬，共 5 筆成交紀錄。

廣積潮州璟苑是哪一年的社區？有多少戶？

廣積潮州璟苑社區總戶數 32 戶。

廣積潮州璟苑位於什麼位置？

廣積潮州璟苑位於屏東縣潮州鎮屏東縣潮州鎮彭城路264號。

潮州鎮有哪些相似社區可比較？

與廣積潮州璟苑條件最接近的社區包括：五魁新境（23.2 萬/坪）、欣潮-欣品樓（28.7 萬/坪）、上青禾（24.2 萬/坪）、丰。中洲（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

廣積潮州璟苑比潮州鎮行情高還是低？

平均 32.0 萬/坪，比潮州鎮有成交紀錄的 47 個社區的中位數 20.9 萬/坪高 53.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

廣積潮州璟苑最近一年成交多少筆？

截至 2026-10-03 的近一年內成交 5 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

廣積潮州璟苑成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 31.0–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。