好墅傳奇
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.7 坪
好墅傳奇 實價登錄行情概況
好墅傳奇位於屏東縣潮州鎮（八龍路127號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 66.7 坪，成交單價介於 19.9 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多潮州鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看潮州鎮實價登錄- 屏東縣潮州鎮八龍路１１７號1,550 萬
2022-01-05 · 21.6 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮八龍路１２７號1,315 萬
2021-11-15 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮八龍路１２３號1,430 萬
2021-09-08 · 21.8 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮八龍路１２５號1,330 萬
2021-07-26 · 20.9 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮八龍路１１９號1,380 萬
2021-07-15 · 19.9 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮八龍路１２１號1,350 萬
2021-07-14 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-05 | 屏東縣潮州鎮八龍路１１７號 | 1,550 萬 | 21.6 萬/坪 | 71.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-15 | 屏東縣潮州鎮八龍路１２７號 | 1,315 萬 | 21.0 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-09-08 | 屏東縣潮州鎮八龍路１２３號 | 1,430 萬 | 21.8 萬/坪 | 65.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-07-26 | 屏東縣潮州鎮八龍路１２５號 | 1,330 萬 | 20.9 萬/坪 | 63.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-07-15 | 屏東縣潮州鎮八龍路１１９號 | 1,380 萬 | 19.9 萬/坪 | 69.4 坪 | 全/四層 |
| 2021-07-14 | 屏東縣潮州鎮八龍路１２１號 | 1,350 萬 | 20.0 萬/坪 | 67.4 坪 | 全/四層 |
好墅傳奇 數據解讀
每一項都對照潮州鎮其他 48 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
潮州鎮有成交紀錄的 48 個社區中，單價高於 46%；中位數 21.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.8%，其餘為公設與附屬建物。潮州鎮中位數 65.1%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比潮州鎮屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 2.7%。
半數成交落在 20.3–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好墅傳奇目前社區 | 20.9 萬/坪 | 66.7 坪 | 2021 | 6 | ||
| 大隱．極上 | 21.9 萬 | 70.2 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 百洲築潮-透天 | 20.1 萬 | 55.4 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 維也納 | 20.5 萬 | 65.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 太友敦煌10潮州新鎮 | 21 萬 | 51.7 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
| 鼎極泗林 | 21.3 萬 | 48.8 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 潮昇文學院 | 20.9 萬 | 38.1 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好墅傳奇最新平均成交價是多少？
好墅傳奇最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 1,393 萬，共 6 筆成交紀錄。
好墅傳奇是哪一年的社區？有多少戶？
好墅傳奇建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 26 戶。
好墅傳奇位於什麼位置？
好墅傳奇位於屏東縣潮州鎮八龍路127號。
潮州鎮有哪些相似社區可比較？
與好墅傳奇條件最接近的社區包括：大隱．極上（21.9 萬/坪）、百洲築潮-透天（20.1 萬/坪）、維也納（20.5 萬/坪）、太友敦煌10潮州新鎮（21 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好墅傳奇比潮州鎮行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比潮州鎮屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 2.7%。
好墅傳奇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好墅傳奇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。