太友敦煌10潮州新鎮
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.7 坪
太友敦煌10潮州新鎮 實價登錄行情概況
太友敦煌10潮州新鎮位於屏東縣潮州鎮，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 51.7 坪，成交單價介於 19.5 萬至 24.5 萬/坪。想了解更多潮州鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看潮州鎮實價登錄- 屏東縣潮州鎮仙林路1,100 萬
2023-11-28 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,165 萬
2023-11-24 · 22.3 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,280 萬
2023-11-21 · 22.7 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,060 萬
2023-10-23 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,060 萬
2023-10-21 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,060 萬
2023-10-16 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,046 萬
2023-10-16 · 20.5 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,120 萬
2023-10-15 · 21.2 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,120 萬
2023-10-10 · 21.2 萬/坪
- 屏東縣潮州鎮仙林路1,020 萬
2023-10-08 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,100 萬 | 24.5 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/3 |
| 2023-11-24 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,165 萬 | 22.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/3 |
| 2023-11-21 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,280 萬 | 22.7 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/3 |
| 2023-10-23 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,060 萬 | 20.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-21 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,060 萬 | 20.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-16 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,060 萬 | 20.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-16 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,046 萬 | 20.5 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2023-10-15 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,120 萬 | 21.2 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/3 |
| 2023-10-10 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,120 萬 | 21.2 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-10-08 | 屏東縣潮州鎮仙林路 | 1,020 萬 | 20.0 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
太友敦煌10潮州新鎮 數據解讀
每一項都對照潮州鎮其他 48 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
潮州鎮有成交紀錄的 48 個社區中，單價高於 50%；中位數 21.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比潮州鎮有成交紀錄的 47 個社區的中位數 20.9 萬/坪高 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–21.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太友敦煌10潮州新鎮目前社區 | 21.0 萬/坪 | 51.7 坪 | - | 17 | ||
| 鼎極泗林 | 21.3 萬 | 48.8 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 百洲築潮-透天 | 20.1 萬 | 55.4 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 維也納 | 20.5 萬 | 65.1 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 潮。中洲2 | 23.5 萬 | 43.8 坪 | - | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 慕光15期 | 23.5 萬 | 41.1 坪 | 2023 | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 好墅傳奇 | 20.9 萬 | 66.7 坪 | 2021 | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太友敦煌10潮州新鎮最新平均成交價是多少？
太友敦煌10潮州新鎮最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 1,085 萬，共 17 筆成交紀錄。
潮州鎮有哪些相似社區可比較？
與太友敦煌10潮州新鎮條件最接近的社區包括：鼎極泗林（21.3 萬/坪）、百洲築潮-透天（20.1 萬/坪）、維也納（20.5 萬/坪）、潮。中洲2（23.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太友敦煌10潮州新鎮比潮州鎮行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比潮州鎮有成交紀錄的 47 個社區的中位數 20.9 萬/坪高 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太友敦煌10潮州新鎮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潮州鎮 48 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太友敦煌10潮州新鎮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–21.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。