長堤NO.10
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
26 坪
長堤NO.10 實價登錄行情概況
長堤NO.10位於宜蘭縣冬山鄉（永安路530號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 18.1 萬至 27.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多冬山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看冬山鄉實價登錄- 宜蘭縣冬山鄉永安路５３６號二樓450 萬
2025-03-12 · 27.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２９號二樓810 萬
2024-06-20 · 24.3 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２３號二樓728 萬
2024-04-22 · 22.0 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２９號二樓758 萬
2024-01-08 · 23.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２５號四樓722 萬
2023-12-22 · 23.3 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２５號二樓709 萬
2023-12-21 · 22.8 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２５號三樓730 萬
2023-12-15 · 23.6 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５５０號四樓675 萬
2023-11-21 · 22.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２７號三樓770 萬
2023-10-27 · 23.6 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永安路５２７號四樓761 萬
2023-10-26 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５３６號二樓 | 450 萬 | 27.2 萬/坪 | 16.6 坪 | 二層/四層 |
| 2024-06-20 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２９號二樓 | 810 萬 | 24.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/四層 |
| 2024-04-22 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２３號二樓 | 728 萬 | 22.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 二層/四層 |
| 2024-01-08 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２９號二樓 | 758 萬 | 23.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/四層 |
| 2023-12-22 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２５號四樓 | 722 萬 | 23.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/四層 |
| 2023-12-21 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２５號二樓 | 709 萬 | 22.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/四層 |
| 2023-12-15 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２５號三樓 | 730 萬 | 23.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/四層 |
| 2023-11-21 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５５０號四樓 | 675 萬 | 22.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/四層 |
| 2023-10-27 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２７號三樓 | 770 萬 | 23.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/四層 |
| 2023-10-26 | 宜蘭縣冬山鄉永安路５２７號四樓 | 761 萬 | 23.3 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/四層 |
長堤NO.10 數據解讀
每一項都對照冬山鄉其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
冬山鄉有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 38%；中位數 22.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.3%，其餘為公設與附屬建物。冬山鄉中位數 62.1%。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
67 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比冬山鄉屋齡相近（2023±5 年）的 18 個社區的中位數 21.3 萬/坪低 2.8%。
半數成交落在 19.3–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長堤NO.10目前社區 | 20.7 萬/坪 | 26 坪 | 2023 | 67 | ||
| 吉祥城堡 | 21 萬 | 23.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福舞鴛 | 21.2 萬 | 27.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遇上慈心 | 21.3 萬 | 23.3 坪 | 2024 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鹿嘉邑 | 22.3 萬 | 25.5 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 人文首富No.37 | 19.9 萬 | 21.6 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香榭麗舍NO.8 | 21.2 萬 | 30.3 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長堤NO.10最新平均成交價是多少？
長堤NO.10最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 569 萬，共 67 筆成交紀錄。
長堤NO.10近期房價走勢如何？
長堤NO.10近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 18.1 萬至 27.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長堤NO.10是哪一年的社區？有多少戶？
長堤NO.10建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 27 戶。
長堤NO.10位於什麼位置？
長堤NO.10位於宜蘭縣冬山鄉永安路530號。
冬山鄉有哪些相似社區可比較？
與長堤NO.10條件最接近的社區包括：吉祥城堡（21 萬/坪）、幸福舞鴛（21.2 萬/坪）、遇上慈心（21.3 萬/坪）、鹿嘉邑（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長堤NO.10比冬山鄉行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比冬山鄉屋齡相近（2023±5 年）的 18 個社區的中位數 21.3 萬/坪低 2.8%。
長堤NO.10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長堤NO.10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.3–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。