遇上慈心
均價/坪
21.3 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.3 坪
遇上慈心 實價登錄行情概況
遇上慈心位於宜蘭縣冬山鄉（香和路57號斜對面），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 21.3 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 19.2 萬至 24.1 萬/坪。想了解更多冬山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看冬山鄉實價登錄- 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號三樓之７360 萬
2025-07-20 · 24.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路456 萬
2023-09-21 · 21.5 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之８456 萬
2023-09-21 · 21.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之１705 萬
2023-07-31 · 21.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路705 萬
2023-07-31 · 21.5 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路696 萬
2023-07-21 · 21.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號四樓之１696 萬
2023-07-21 · 20.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路685 萬
2023-05-27 · 21.5 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之５685 萬
2023-05-27 · 21.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之７317 萬
2023-05-19 · 21.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號三樓之７ | 360 萬 | 24.1 萬/坪 | 15.0 坪 | 三層/五層 |
| 2023-09-21 | 宜蘭縣冬山鄉香和路 | 456 萬 | 21.5 萬/坪 | 21.2 坪 | 五層/5 |
| 2023-09-21 | 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之８ | 456 萬 | 21.1 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/五層 |
| 2023-07-31 | 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之１ | 705 萬 | 21.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層/五層 |
| 2023-07-31 | 宜蘭縣冬山鄉香和路 | 705 萬 | 21.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-07-21 | 宜蘭縣冬山鄉香和路 | 696 萬 | 21.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-07-21 | 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號四樓之１ | 696 萬 | 20.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-05-27 | 宜蘭縣冬山鄉香和路 | 685 萬 | 21.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-05-27 | 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之５ | 685 萬 | 21.2 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/五層 |
| 2023-05-19 | 宜蘭縣冬山鄉香和路６８號五樓之７ | 317 萬 | 21.2 萬/坪 | 15.0 坪 | 五層/五層 |
遇上慈心 數據解讀
每一項都對照冬山鄉其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
冬山鄉有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 44%；中位數 22.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.0%，其餘為公設與附屬建物。冬山鄉中位數 62.1%。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
57 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.3 萬/坪，比冬山鄉屋齡相近（2024±5 年）的 18 個社區的中位數 20.7 萬/坪高 2.9%。
半數成交落在 20.6–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遇上慈心目前社區 | 21.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 2024 | 57 | ||
| 吉祥城堡 | 21 萬 | 23.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長堤NO.10 | 20.7 萬 | 26 坪 | 2023 | 67 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福舞鴛 | 21.2 萬 | 27.9 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 人文首富No.37 | 19.9 萬 | 21.6 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鹿嘉邑 | 22.3 萬 | 25.5 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永悅 | 22.9 萬 | 24.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遇上慈心最新平均成交價是多少？
遇上慈心最新實價登錄平均單價約 21.3 萬/坪，平均總價約 487 萬，共 57 筆成交紀錄。
遇上慈心是哪一年的社區？有多少戶？
遇上慈心建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 28 戶。
遇上慈心位於什麼位置？
遇上慈心位於宜蘭縣冬山鄉香和路57號斜對面。
冬山鄉有哪些相似社區可比較？
與遇上慈心條件最接近的社區包括：吉祥城堡（21 萬/坪）、長堤NO.10（20.7 萬/坪）、幸福舞鴛（21.2 萬/坪）、人文首富No.37（19.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遇上慈心比冬山鄉行情高還是低？
平均 21.3 萬/坪，比冬山鄉屋齡相近（2024±5 年）的 18 個社區的中位數 20.7 萬/坪高 2.9%。
遇上慈心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遇上慈心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。