吉祥城堡
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.8 坪
吉祥城堡 實價登錄行情概況
吉祥城堡位於宜蘭縣冬山鄉（吉祥路），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 20.3 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多冬山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看冬山鄉實價登錄- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷528 萬
2022-10-20 · 21.8 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷515 萬
2022-05-17 · 20.3 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷468 萬
2022-05-07 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷450 萬
2022-05-07 · 20.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷514 萬
2022-05-07 · 20.5 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷508 萬
2022-05-05 · 20.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷438 萬
2022-05-05 · 20.4 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷720 萬
2022-05-03 · 21.6 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷280 萬
2022-05-03 · 21.5 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷535 萬
2022-05-03 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-20 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 528 萬 | 21.8 萬/坪 | 24.2 坪 | 一層/4 |
| 2022-05-17 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 515 萬 | 20.3 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/4 |
| 2022-05-07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 468 萬 | 21.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/4 |
| 2022-05-07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 450 萬 | 20.9 萬/坪 | 21.5 坪 | 三層/4 |
| 2022-05-07 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 514 萬 | 20.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/4 |
| 2022-05-05 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 508 萬 | 20.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/4 |
| 2022-05-05 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 438 萬 | 20.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/4 |
| 2022-05-03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 720 萬 | 21.6 萬/坪 | 33.4 坪 | 四層/4 |
| 2022-05-03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 280 萬 | 21.5 萬/坪 | 13.0 坪 | 四層/4 |
| 2022-05-03 | 宜蘭縣冬山鄉吉祥路770巷 | 535 萬 | 21.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/4 |
吉祥城堡 數據解讀
每一項都對照冬山鄉其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
冬山鄉有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 40%；中位數 22.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.5–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥城堡目前社區 | 21.0 萬/坪 | 23.8 坪 | - | 13 | ||
| 遇上慈心 | 21.3 萬 | 23.3 坪 | 2024 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長堤NO.10 | 20.7 萬 | 26 坪 | 2023 | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福舞鴛 | 21.2 萬 | 27.9 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鹿嘉邑 | 22.3 萬 | 25.5 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 人文首富No.37 | 19.9 萬 | 21.6 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永悅 | 22.9 萬 | 24.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吉祥城堡最新平均成交價是多少？
吉祥城堡最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 500 萬，共 13 筆成交紀錄。
吉祥城堡是哪一年的社區？有多少戶？
吉祥城堡社區總戶數 14 戶。
吉祥城堡位於什麼位置？
吉祥城堡位於宜蘭縣冬山鄉吉祥路。
冬山鄉有哪些相似社區可比較？
與吉祥城堡條件最接近的社區包括：遇上慈心（21.3 萬/坪）、長堤NO.10（20.7 萬/坪）、幸福舞鴛（21.2 萬/坪）、鹿嘉邑（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吉祥城堡比冬山鄉行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吉祥城堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吉祥城堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.5–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。