遇上巴黎華廈區
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.8 坪
遇上巴黎華廈區 實價登錄行情概況
遇上巴黎華廈區位於宜蘭縣宜蘭市（慈安路10巷2號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 21.8 坪，成交單價介於 21.0 萬至 30.4 萬/坪。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市慈安路628 萬
2022-03-05 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路628 萬
2022-03-05 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路638 萬
2022-03-02 · 21.8 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路638 萬
2022-03-02 · 21.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路550 萬
2022-01-26 · 25.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路530 萬
2022-01-19 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路625 萬
2022-01-18 · 25.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路625 萬
2022-01-17 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路540 萬
2022-01-17 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市慈安路630 萬
2022-01-17 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-05 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 628 萬 | 21.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/5 |
| 2022-03-05 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 628 萬 | 21.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/5 |
| 2022-03-02 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 638 萬 | 21.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-02 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 638 萬 | 21.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/5 |
| 2022-01-26 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 550 萬 | 25.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-19 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 530 萬 | 24.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/5 |
| 2022-01-18 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 625 萬 | 25.1 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-01-17 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 625 萬 | 24.9 萬/坪 | 21.7 坪 | 三層/5 |
| 2022-01-17 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 540 萬 | 24.9 萬/坪 | 21.7 坪 | 二層/5 |
| 2022-01-17 | 宜蘭縣宜蘭市慈安路 | 630 萬 | 29.0 萬/坪 | 21.7 坪 | 五層/5 |
遇上巴黎華廈區 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 33%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.1–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遇上巴黎華廈區目前社區 | 24.5 萬/坪 | 21.8 坪 | - | 14 | ||
| 宜大美宿館 | 24.8 萬 | 22 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青松易居別墅 | 26 萬 | 22.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 滿築3 | 23.7 萬 | 23.9 坪 | 2022 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 滿築 | 26.1 萬 | 22.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第18期 | 23.4 萬 | 19.6 坪 | 2022 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春天之綻 | 24.4 萬 | 26.9 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遇上巴黎華廈區最新平均成交價是多少？
遇上巴黎華廈區最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 519 萬，共 14 筆成交紀錄。
遇上巴黎華廈區是哪一年的社區？有多少戶？
遇上巴黎華廈區社區總戶數 14 戶。
遇上巴黎華廈區位於什麼位置？
遇上巴黎華廈區位於宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與遇上巴黎華廈區條件最接近的社區包括：宜大美宿館（24.8 萬/坪）、青松易居別墅（26 萬/坪）、滿築3（23.7 萬/坪）、滿築（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遇上巴黎華廈區比宜蘭市行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遇上巴黎華廈區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遇上巴黎華廈區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.1–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。