諾貝爾
均價/坪
14.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
24.6 坪
諾貝爾 實價登錄行情概況
諾貝爾位於宜蘭縣宜蘭市（泰山路253號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 14.5 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 11.7 萬至 18.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號四樓之二380 萬
2025-04-09 · 18.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號六樓之四280 萬
2024-03-26 · 11.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號三樓之五370 萬
2024-01-27 · 14.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號四樓之四360 萬
2023-12-07 · 15.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號二樓之五375 萬
2022-11-01 · 14.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號四樓之五360 萬
2022-05-16 · 13.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號四樓之二 | 380 萬 | 18.6 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-03-26 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號六樓之四 | 280 萬 | 11.7 萬/坪 | 24.0 坪 | 六層/七層 |
| 2024-01-27 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號三樓之五 | 370 萬 | 14.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/七層 |
| 2023-12-07 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號四樓之四 | 360 萬 | 15.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 四層/七層 |
| 2022-11-01 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號二樓之五 | 375 萬 | 14.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/七層 |
| 2022-05-16 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路２５３號四樓之五 | 360 萬 | 13.7 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/七層 |
諾貝爾 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 3%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。宜蘭市中位數 62.9%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
6 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.5 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 16.4 萬/坪低 11.6%。
半數成交落在 13.8–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諾貝爾目前社區 | 14.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 1993 | 6 | ||
| 龍王星 | 16.4 萬 | 21.6 坪 | 1994 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新生活天地 | 14.9 萬 | 29.9 坪 | 1995 | 14 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 鮮境華廈 | 17.8 萬 | 30.7 坪 | 1994 | 13 | 屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 快樂江山 | 18.2 萬 | 29.7 坪 | 1995 | 31 | 屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 我愛我家二期 | 16.7 萬 | 37.9 坪 | 1994 | 12 | 屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 喜耀晨曦 | 20.2 萬 | 28.3 坪 | - | 10 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
諾貝爾最新平均成交價是多少？
諾貝爾最新實價登錄平均單價約 14.5 萬/坪，平均總價約 354 萬，共 6 筆成交紀錄。
諾貝爾近期房價走勢如何？
諾貝爾近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 11.7 萬至 18.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
諾貝爾是哪一年的社區？有多少戶？
諾貝爾建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 31 戶。
諾貝爾位於什麼位置？
諾貝爾位於宜蘭縣宜蘭市泰山路253號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與諾貝爾條件最接近的社區包括：龍王星（16.4 萬/坪）、新生活天地（14.9 萬/坪）、鮮境華廈（17.8 萬/坪）、快樂江山（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
諾貝爾比宜蘭市行情高還是低？
平均 14.5 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 16.4 萬/坪低 11.6%。
諾貝爾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
諾貝爾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.8–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。