群邦碩玉
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.8 坪
群邦碩玉 實價登錄行情概況
群邦碩玉位於宜蘭縣壯圍鄉，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 24.0 萬至 79.2 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁596 萬
2026-04-25 · 25.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁517 萬
2026-04-24 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁644 萬
2026-03-01 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁644 萬
2026-03-01 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁702 萬
2026-02-26 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁702 萬
2026-02-14 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁598 萬
2026-02-14 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁634 萬
2026-01-01 · 24.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁728 萬
2026-01-01 · 24.7 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁708 萬
2026-01-01 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 596 萬 | 25.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/4 |
| 2026-04-24 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 517 萬 | 24.5 萬/坪 | 21.1 坪 | 一層/4 |
| 2026-03-01 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 644 萬 | 24.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/4 |
| 2026-03-01 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 644 萬 | 24.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/4 |
| 2026-02-26 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 702 萬 | 24.5 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/4 |
| 2026-02-14 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 702 萬 | 24.5 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/4 |
| 2026-02-14 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 598 萬 | 24.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/4 |
| 2026-01-01 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 634 萬 | 24.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/4 |
| 2026-01-01 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 728 萬 | 24.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/4 |
| 2026-01-01 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路3段123巷10號旁 | 708 萬 | 24.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 一層/4 |
群邦碩玉 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 90%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 49.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 34.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.5–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群邦碩玉目前社區 | 28.5 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 14 | ||
| 鳳凰愛買18期 | 29.4 萬 | 28.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耘光 | 28.2 萬 | 24.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富登新12 | 27.9 萬 | 25.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新元墅9 | 28.9 萬 | 19.8 坪 | - | 51 | 單價相近 | 比較 |
| 小時代V | 25.7 萬 | 31.6 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青松易居別墅 | 26 萬 | 22.5 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
群邦碩玉最新平均成交價是多少？
群邦碩玉最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 639 萬，共 14 筆成交紀錄。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與群邦碩玉條件最接近的社區包括：鳳凰愛買18期（29.4 萬/坪）、耘光（28.2 萬/坪）、富登新12（27.9 萬/坪）、新元墅9（28.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
群邦碩玉比壯圍鄉行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 34.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
群邦碩玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
群邦碩玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。