小時代V
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.6 坪
小時代V 實價登錄行情概況
小時代V位於宜蘭縣壯圍鄉（中央路二段225號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 24.1 萬至 28.7 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段799 萬
2023-04-22 · 25.8 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段926 萬
2023-04-16 · 24.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段966 萬
2023-04-16 · 26.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段939 萬
2023-04-11 · 25.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段958 萬
2023-03-25 · 25.7 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段845 萬
2023-02-12 · 27.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段807 萬
2022-12-31 · 26.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段790 萬
2022-12-31 · 25.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段813 萬
2022-12-25 · 24.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段799 萬
2022-11-21 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-22 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 799 萬 | 25.8 萬/坪 | 31.0 坪 | 四層/6 |
| 2023-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 926 萬 | 24.9 萬/坪 | 37.2 坪 | 四層/6 |
| 2023-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 966 萬 | 26.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 六層/6 |
| 2023-04-11 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 939 萬 | 25.2 萬/坪 | 37.2 坪 | 三層/6 |
| 2023-03-25 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 958 萬 | 25.7 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/6 |
| 2023-02-12 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 845 萬 | 27.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 六層/6 |
| 2022-12-31 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 807 萬 | 26.0 萬/坪 | 31.0 坪 | 六層/6 |
| 2022-12-31 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 790 萬 | 25.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 五層/6 |
| 2022-12-25 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 813 萬 | 24.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/6 |
| 2022-11-21 | 宜蘭縣壯圍鄉中央路二段 | 799 萬 | 25.8 萬/坪 | 31.0 坪 | 四層/6 |
小時代V 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 79%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 21.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小時代V目前社區 | 25.7 萬/坪 | 31.6 坪 | - | 24 | ||
| 小時代6 | 24.1 萬 | 31.1 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光匯田境 | 24.5 萬 | 31.5 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 順和苑NO.7 | 24.5 萬 | 31.4 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樂活京璽 | 25.7 萬 | 27.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 曜見築 | 23.8 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 曜見築 | 23.8 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
小時代V最新平均成交價是多少？
小時代V最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 811 萬，共 24 筆成交紀錄。
小時代V是哪一年的社區？有多少戶？
小時代V社區總戶數 24 戶。
小時代V位於什麼位置？
小時代V位於宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與小時代V條件最接近的社區包括：小時代6（24.1 萬/坪）、光匯田境（24.5 萬/坪）、順和苑NO.7（24.5 萬/坪）、樂活京璽（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
小時代V比壯圍鄉行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 21.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
小時代V最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
小時代V成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。