富登新12
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.3 坪
富登新12 實價登錄行情概況
富登新12位於宜蘭縣壯圍鄉（大福路三段338巷28弄11號），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 25.6 萬至 29.9 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷550 萬
2024-07-16 · 28.8 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷750 萬
2024-06-19 · 29.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷558 萬
2024-06-18 · 29.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷550 萬
2024-06-11 · 28.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷680 萬
2024-06-01 · 27.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷1,090 萬
2024-05-18 · 27.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷558 萬
2024-05-09 · 29.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷560 萬
2024-05-09 · 29.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷708 萬
2024-05-05 · 26.7 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷1,018 萬
2024-05-04 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 550 萬 | 28.8 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/4 |
| 2024-06-19 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 750 萬 | 29.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/4 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 558 萬 | 29.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 四層/4 |
| 2024-06-11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 550 萬 | 28.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 二層/4 |
| 2024-06-01 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 680 萬 | 27.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/4 |
| 2024-05-18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 1,090 萬 | 27.4 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/4 |
| 2024-05-09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 558 萬 | 29.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 三層/4 |
| 2024-05-09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 560 萬 | 29.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 三層/4 |
| 2024-05-05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 708 萬 | 26.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/4 |
| 2024-05-04 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷 | 1,018 萬 | 25.6 萬/坪 | 39.8 坪 | 三層/4 |
富登新12 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 87%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 31.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.8–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富登新12目前社區 | 27.9 萬/坪 | 25.3 坪 | - | 14 | ||
| 耘光 | 28.2 萬 | 24.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青松易居別墅 | 26 萬 | 22.5 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂活京璽 | 25.7 萬 | 27.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群邦碩玉 | 28.5 萬 | 24.8 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新元墅9 | 28.9 萬 | 19.8 坪 | - | 51 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築山樂園生活村 | 28.7 萬 | 34.9 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富登新12最新平均成交價是多少？
富登新12最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 701 萬，共 14 筆成交紀錄。
富登新12是哪一年的社區？有多少戶？
富登新12社區總戶數 20 戶。
富登新12位於什麼位置？
富登新12位於宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄11號。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與富登新12條件最接近的社區包括：耘光（28.2 萬/坪）、青松易居別墅（26 萬/坪）、樂活京璽（25.7 萬/坪）、群邦碩玉（28.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富登新12比壯圍鄉行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 31.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富登新12最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富登新12成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。