白石隱
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
31.1 坪
白石隱 實價登錄行情概況
白石隱位於宜蘭縣礁溪鄉（白石腳路98號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 72 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 29.1 萬至 39.0 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多礁溪鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看礁溪鄉實價登錄- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號二樓之十二910 萬
2026-01-16 · 32.1 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號二樓之二十910 萬
2025-10-09 · 38.0 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號一樓之九1,368 萬
2025-05-02 · 31.0 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號四樓之十七2,202 萬
2024-09-17 · 36.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號一樓之十七1,380 萬
2024-06-21 · 34.8 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號一樓之十一800 萬
2023-06-14 · 32.2 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號三樓之五1,089 萬
2023-02-24 · 33.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號四樓之十六1,160 萬
2023-01-05 · 37.7 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號二樓之三830 萬
2022-11-18 · 29.7 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號四樓之十二1,069 萬
2022-10-10 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號二樓之十二 | 910 萬 | 32.1 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/四層 |
| 2025-10-09 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號二樓之二十 | 910 萬 | 38.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/四層 |
| 2025-05-02 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號一樓之九 | 1,368 萬 | 31.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 一層/四層 |
| 2024-09-17 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號四樓之十七 | 2,202 萬 | 36.5 萬/坪 | 60.3 坪 | 四層/四層 |
| 2024-06-21 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號一樓之十七 | 1,380 萬 | 34.8 萬/坪 | 39.7 坪 | 一層/四層 |
| 2023-06-14 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號一樓之十一 | 800 萬 | 32.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 一層/四層 |
| 2023-02-24 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號三樓之五 | 1,089 萬 | 33.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/四層 |
| 2023-01-05 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號四樓之十六 | 1,160 萬 | 37.7 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/四層 |
| 2022-11-18 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號二樓之三 | 830 萬 | 29.7 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/四層 |
| 2022-10-10 | 宜蘭縣礁溪鄉白石腳路９８號四樓之十二 | 1,069 萬 | 29.9 萬/坪 | 35.8 坪 | 四層/四層 |
白石隱 數據解讀
每一項都對照礁溪鄉其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
礁溪鄉有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 87%；中位數 23.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.1%，其餘為公設與附屬建物。礁溪鄉中位數 58.9%。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
41 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比礁溪鄉屋齡相近（2020±5 年）的 27 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 27.5%。
半數成交落在 31.0–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白石隱目前社區 | 33.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 2020 | 41 | ||
| 上善如水 | 32.4 萬 | 28.1 坪 | 2015 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 礁溪凱悅三期-B棟 | 33.9 萬 | 27.6 坪 | 2014 | 41 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 花見川 | 32.4 萬 | 27.4 坪 | 2015 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 誠峰裸灩 | 34.4 萬 | 26.9 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 涵松樓 | 35.8 萬 | 26.8 坪 | 2016 | 82 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 清鬆58 | 31.3 萬 | 27.1 坪 | 2014 | 11 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白石隱最新平均成交價是多少？
白石隱最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 1,046 萬，共 41 筆成交紀錄。
白石隱近期房價走勢如何？
白石隱近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 29.1 萬至 39.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
白石隱是哪一年的社區？有多少戶？
白石隱建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 72 戶。
白石隱位於什麼位置？
白石隱位於宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號。
礁溪鄉有哪些相似社區可比較？
與白石隱條件最接近的社區包括：上善如水（32.4 萬/坪）、礁溪凱悅三期-B棟（33.9 萬/坪）、花見川（32.4 萬/坪）、誠峰裸灩（34.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白石隱比礁溪鄉行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比礁溪鄉屋齡相近（2020±5 年）的 27 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 27.5%。
白石隱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白石隱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。