曉確幸
均價/坪
19.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.4 坪
曉確幸 實價登錄行情概況
曉確幸位於宜蘭縣礁溪鄉（大塭路18號之18），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 19.7 萬/坪，平均坪數約 20.4 坪，成交單價介於 18.5 萬至 20.6 萬/坪。想了解更多礁溪鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看礁溪鄉實價登錄- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路345 萬
2022-09-07 · 20.6 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路406 萬
2022-09-02 · 18.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路412 萬
2022-07-03 · 18.7 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路308 萬
2022-06-19 · 20.2 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路390 萬
2022-06-18 · 19.3 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路350 萬
2022-06-15 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路312 萬
2022-04-24 · 20.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路314 萬
2022-04-10 · 20.6 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路340 萬
2022-04-06 · 20.3 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉大塭路805 萬
2022-03-31 · 19.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 345 萬 | 20.6 萬/坪 | 16.8 坪 | 二層/4 |
| 2022-09-02 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 406 萬 | 18.5 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/4 |
| 2022-07-03 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 412 萬 | 18.7 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/4 |
| 2022-06-19 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 308 萬 | 20.2 萬/坪 | 15.2 坪 | 二層/4 |
| 2022-06-18 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 390 萬 | 19.3 萬/坪 | 20.2 坪 | 三層/4 |
| 2022-06-15 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 350 萬 | 19.4 萬/坪 | 18.0 坪 | 二層/4 |
| 2022-04-24 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 312 萬 | 20.5 萬/坪 | 15.2 坪 | 四層/4 |
| 2022-04-10 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 314 萬 | 20.6 萬/坪 | 15.2 坪 | 三層/4 |
| 2022-04-06 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 340 萬 | 20.3 萬/坪 | 16.8 坪 | 三層/4 |
| 2022-03-31 | 宜蘭縣礁溪鄉大塭路 | 805 萬 | 19.9 萬/坪 | 40.5 坪 | 三層/4 |
曉確幸 數據解讀
每一項都對照礁溪鄉其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
礁溪鄉有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 24%；中位數 23.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.7 萬/坪，比礁溪鄉有成交紀錄的 83 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曉確幸目前社區 | 19.7 萬/坪 | 20.4 坪 | - | 11 | ||
| 溫泉世家2 | 20.3 萬 | 19.3 坪 | 1997 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| ONSEN昂森晴 | 19.8 萬 | 22.6 坪 | 1996 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 湯院子 | 19 萬 | 18 坪 | 1993 | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 比佛利山莊A | 18.2 萬 | 22.8 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 音樂泉休閒社區 | 18 萬 | 17.1 坪 | 1997 | 18 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 礁溪別府 | 21.7 萬 | 17 坪 | 1994 | 35 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曉確幸最新平均成交價是多少？
曉確幸最新實價登錄平均單價約 19.7 萬/坪，平均總價約 399 萬，共 11 筆成交紀錄。
曉確幸是哪一年的社區？有多少戶？
曉確幸社區總戶數 20 戶。
曉確幸位於什麼位置？
曉確幸位於宜蘭縣礁溪鄉大塭路18號之18。
礁溪鄉有哪些相似社區可比較？
與曉確幸條件最接近的社區包括：溫泉世家2（20.3 萬/坪）、ONSEN昂森晴（19.8 萬/坪）、湯院子（19 萬/坪）、比佛利山莊A（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曉確幸比礁溪鄉行情高還是低？
平均 19.7 萬/坪，比礁溪鄉有成交紀錄的 83 個社區的中位數 23.5 萬/坪低 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
曉確幸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曉確幸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。