比佛利山莊A
均價/坪
18.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+14.1%
平均坪數
22.8 坪
比佛利山莊A 實價登錄行情概況
比佛利山莊A位於宜蘭縣礁溪鄉（忠孝路27巷8弄1號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 18.2 萬/坪，平均坪數約 22.8 坪，成交單價介於 14.4 萬至 23.2 萬/坪，近一年單價上漲 14.1%。想了解更多礁溪鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看礁溪鄉實價登錄- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號六樓之九400 萬
2025-09-28 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號三樓之六370 萬
2025-07-24 · 18.7 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號六樓之九366 萬
2025-04-24 · 17.8 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號四樓之８420 萬
2025-04-14 · 15.6 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號五樓之八527 萬
2025-03-26 · 19.6 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號六樓之十一420 萬
2025-02-17 · 20.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號四樓之一480 萬
2024-09-13 · 23.2 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號五樓之九356 萬
2024-07-13 · 17.3 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號四樓之十360 萬
2023-05-11 · 17.5 萬/坪
- 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號七樓之八420 萬
2022-12-18 · 15.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號六樓之九 | 400 萬 | 19.4 萬/坪 | 20.6 坪 | 六層/七層 |
| 2025-07-24 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號三樓之六 | 370 萬 | 18.7 萬/坪 | 19.7 坪 | 三層/七層 |
| 2025-04-24 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號六樓之九 | 366 萬 | 17.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 六層/七層 |
| 2025-04-14 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號四樓之８ | 420 萬 | 15.6 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層/七層 |
| 2025-03-26 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號五樓之八 | 527 萬 | 19.6 萬/坪 | 26.9 坪 | 五層/七層 |
| 2025-02-17 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號六樓之十一 | 420 萬 | 20.5 萬/坪 | 20.5 坪 | 六層/七層 |
| 2024-09-13 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號四樓之一 | 480 萬 | 23.2 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/七層 |
| 2024-07-13 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號五樓之九 | 356 萬 | 17.3 萬/坪 | 20.6 坪 | 五層/七層 |
| 2023-05-11 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號四樓之十 | 360 萬 | 17.5 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/七層 |
| 2022-12-18 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷８弄１號七樓之八 | 420 萬 | 15.6 萬/坪 | 26.9 坪 | 七層/七層 |
比佛利山莊A 數據解讀
每一項都對照礁溪鄉其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
礁溪鄉有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 10%；中位數 23.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.2%，其餘為公設與附屬建物。礁溪鄉中位數 58.9%。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
13 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.2 萬/坪，比礁溪鄉屋齡相近（1993±5 年）的 10 個社區的中位數 20.0 萬/坪低 9.1%。
半數成交落在 16.7–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 比佛利山莊A目前社區 | 18.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 1993 | 13 | ||
| ONSEN昂森晴 | 19.8 萬 | 22.6 坪 | 1996 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 湯院子 | 19 萬 | 18 坪 | 1993 | 56 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 曉確幸 | 19.7 萬 | 20.4 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 長堤NO.9 | 18.6 萬 | 24.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 音樂泉休閒社區 | 18 萬 | 17.1 坪 | 1997 | 18 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 政安建設-輕鬆小倆口 | 18.3 萬 | 25.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
比佛利山莊A最新平均成交價是多少？
比佛利山莊A最新實價登錄平均單價約 18.2 萬/坪，平均總價約 413 萬，共 13 筆成交紀錄。
比佛利山莊A近期房價走勢如何？
比佛利山莊A近一年單價上漲 14.1%，成交單價介於 14.4 萬至 23.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
比佛利山莊A是哪一年的社區？有多少戶？
比佛利山莊A建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 49 戶。
比佛利山莊A位於什麼位置？
比佛利山莊A位於宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號。
礁溪鄉有哪些相似社區可比較？
與比佛利山莊A條件最接近的社區包括：ONSEN昂森晴（19.8 萬/坪）、湯院子（19 萬/坪）、曉確幸（19.7 萬/坪）、長堤NO.9（18.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
比佛利山莊A比礁溪鄉行情高還是低？
平均 18.2 萬/坪，比礁溪鄉屋齡相近（1993±5 年）的 10 個社區的中位數 20.0 萬/坪低 9.1%。
比佛利山莊A最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在礁溪鄉 84 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
比佛利山莊A成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。