文化金賞
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
+11.1%
平均坪數
9.3 坪
文化金賞 實價登錄行情概況
文化金賞位於宜蘭縣宜蘭市（女中路三段327號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 211 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 9.3 坪，成交單價介於 18.1 萬至 27.3 萬/坪，近一年單價上漲 11.1%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十五210 萬
2026-01-14 · 22.8 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三十三170 萬
2025-10-07 · 18.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十六186 萬
2025-10-07 · 20.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十三220 萬
2025-10-02 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之五250 萬
2025-10-02 · 27.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十六200 萬
2025-09-15 · 21.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之六200 萬
2025-03-30 · 21.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十七200 萬
2025-02-24 · 21.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十九190 萬
2025-02-17 · 20.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十六203 萬
2024-11-15 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之三十五 | 210 萬 | 22.8 萬/坪 | 9.2 坪 | 三層/六層 |
| 2025-10-07 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之三十三 | 170 萬 | 18.7 萬/坪 | 9.1 坪 | 二層/六層 |
| 2025-10-07 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十六 | 186 萬 | 20.2 萬/坪 | 9.2 坪 | 二層/六層 |
| 2025-10-02 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號二樓之十三 | 220 萬 | 23.9 萬/坪 | 9.2 坪 | 二層/六層 |
| 2025-10-02 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號六樓之五 | 250 萬 | 27.3 萬/坪 | 9.2 坪 | 六層/六層 |
| 2025-09-15 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之十六 | 200 萬 | 21.7 萬/坪 | 9.2 坪 | 三層/六層 |
| 2025-03-30 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之六 | 200 萬 | 21.7 萬/坪 | 9.2 坪 | 三層/六層 |
| 2025-02-24 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十七 | 200 萬 | 21.7 萬/坪 | 9.2 坪 | 四層/六層 |
| 2025-02-17 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號四樓之二十九 | 190 萬 | 20.6 萬/坪 | 9.2 坪 | 四層/六層 |
| 2024-11-15 | 宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十六 | 203 萬 | 22.0 萬/坪 | 9.2 坪 | 三層/六層 |
文化金賞 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 20%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。宜蘭市中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
43 筆成交 ÷ 211 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.5–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化金賞目前社區 | 20.9 萬/坪 | 9.3 坪 | 2005 | 43 | ||
| 文化易居大廈 | 22.3 萬 | 11.5 坪 | 2005 | 13 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 喜耀晨曦 | 20.2 萬 | 28.3 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 亦盛首席 | 22 萬 | 37.2 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 歡喜家園.20 | 20.6 萬 | 33.6 坪 | 2021 | 62 | 單價相近 | 比較 |
| 宜大美宿館 | 24.8 萬 | 22 坪 | 2011 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 華薌臻綻 | 19.8 萬 | 27.2 坪 | 2022 | 26 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文化金賞最新平均成交價是多少？
文化金賞最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 194 萬，共 43 筆成交紀錄。
文化金賞近期房價走勢如何？
文化金賞近一年單價上漲 11.1%，成交單價介於 18.1 萬至 27.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文化金賞是哪一年的社區？有多少戶？
文化金賞建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 211 戶。
文化金賞位於什麼位置？
文化金賞位於宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與文化金賞條件最接近的社區包括：文化易居大廈（22.3 萬/坪）、喜耀晨曦（20.2 萬/坪）、亦盛首席（22 萬/坪）、歡喜家園.20（20.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文化金賞比宜蘭市行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文化金賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文化金賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。